荃湾残破不堪 街坊步步惊心
本港旧楼林立，市区更新进度缓慢，惹来更多旧楼失修、虫鼠孳生等安全及衞生问题。市建局去年11月开展荃湾地区规划研究，为该区制订宏观和具前瞻性的市区更新大纲蓝图，惟本报记者近期巡视荃湾研究的相关区域，却发现不少旧楼出现石屎剥落，天台与后巷垃圾堆积，而杨屋道街市附近衞生环境恶劣，猪内脏及食物残渣散落四周，入黑后吸引多只老鼠出没觅食。地区人士及当区劏房户均冀盼当局加快重建步伐，改善存在已久的衞生及旧楼安全隐患。
荃湾地区规划研究分为「核心区域」及「机遇区域」两部分。前者范围涉及大约79公顷，涵盖荃湾市中心一带旧区，东至德士古道、南至杨屋道、西至大涌道，以及北至西楼角路；后者范围涵盖荃湾东工厂区、荃湾海滨长廊，荃景围和柴湾角工业区一带。
天台及后巷堆满垃圾
本报记者早前连同荃湾区议员葛兆源，到相关区域视察。一行人来到川龙街及沙咀道一带唐楼巡视，其中一幢旧楼无论外墙及梯间都有石屎剥落情况，其中有后楼梯墙壁的批荡脱落面积约1米乘1米，见到红砖内墙，而天花剥落情况亦严重，钢筋外露；也有旧楼天台成为一个垃圾站，有人将床褥及行李箱等大型物件弃於天台，日晒雨淋后有床褥表面被绿色霉菌覆盖，也有多个胶桶载满雨水，孳生蚊虫，衞生情况堪忧。
区内人流畅旺的杨屋道街市，外围摆满装有猪只内脏的胶篮，部分猪肉碎屑散落附近街道及渠口。入黑后，在近街市入口的扶手电梯附近，有人摆放多架手推车，车上放着大型胶桶，怀疑桶内有食物残渣，多只体形硕大的老鼠出没，在手推车与胶桶之间爬来爬去，有老鼠爬进胶桶内觅食，令该位置宛如老鼠游乐场。
葛兆源指，荃湾是一个新市镇，同时也是一个60多年的旧区，去年施政报告已提出，在杨屋道一带地段有一个重建规划，惟时至今日亦未见有实质决定或推动。荃湾旧区的旧楼管理、环境衞生甚至街道渠务问题都非常严重，早前亦与市建局见面，向局方提供多个改善方向，盼政府尽快做一些措施改善。至於杨屋道街市鼠患问题，亦已约见食环署跟进，署方已填补鼠洞及放置鼠饵，同时要求提升灭鼠成效，如引用比传统方式更有效的灭鼠器等。
当局指正进行前期准备
市建局发言人指，顾问团队已於今年5月开展第一阶段的基线研究及问卷调查，目前正就收集到的意见作整理及分析。荃湾研究包括「发展容量及基建检讨研究」及「多层行人网络研究」，现正进行两个专题研究的基线分析。团队正为第二阶段的研究进行前期准备工作，包括检视在荃湾区进行规划重整所面对的问题、机遇与限制，并寻找具市区更新潜力的地区。团队亦会於此阶段向不同群组收集意见，例如地区组织、专业人士及社福机构等，了解各持份者对荃湾市区更新的机遇及挑战的看法。随后，团队将制订规划设计大纲及市区更新蓝图，并进行相关技术评估，以制订最后报告及市区更新行动计划，期间会适时向区议会汇报研究进度。记者林建平、梁愚瀚
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