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地产新闻
今日地产新闻摘要
2023年9月28日
【星岛日报】曰,陈茂波转口风,务实检视辣招。本港8月份的楼价指数连跌4个月,近期政商界亦纷纷要求政府对楼市「辣招」,即住宅物业需求管理措施,「撤辣」或「减辣」。刚结束欧洲访问行程、昨日下午返抵本港的财政司司长陈茂波回应指,早年引入楼市辣招,目的是要压抑炒卖和投资需求,现时楼市情况与过去引入辣招时不同,政府会密切留意市况,以务实态度不断检视。陈茂波过去多次断言拒绝减辣,今次口风明显有变。综合多方意见,一般相信即将发表的《施政报告》,将会提出调整楼市辣招。

【大公报】言,楼价指数连跌4个月,大单位6年低。本港经济复苏缓慢,银行「息魔」凶猛,令楼市於年初稍作「冲喜」后便无以为继。差饷物业估价署公布的最新私人住宅售价指数愈跌愈急,8月份报339.2点,连续4个月向下,累泻4.23%。其中小型单位及大型单位更蒸发今年升幅,小型单位今年首8个月跌0.05%,大型单位则挫约1.96%,创6年新低。业界预期,如没有利好楼市消息出台,全年楼价倒跌5%。

【文汇报】报导,调查:逾八成市民睇淡楼市。香港置业昨公布新一份置业调查,调查结果显示,多达83.4%市民看淡后市,亦创有调查以来的纪录新高。该行吁政府适时作出检讨,於即将公布的施政报告中推出有利楼市的措施。香港置业研究部董事王品弟表示,该行9月中至月底进行置业调查,成功收回471份有效问卷。结果显示,多达83.4%市民看淡后市,当中有约32.7%认为未来12个月楼价将下跌5%至10%,比率创有调查以来的纪录新高。

【明报】称,红山洋房叫价6700万,帐面已蚀四成,去年中9600万放盘,月初黑雨后劈价三成。9月初本港经历世纪黑雨侵袭,多区出现山泥倾泻,其中港岛大潭老牌豪宅红山半岛於暴雨后,被揭屋苑部分洋房涉嫌有僭建物,事件更持续发酵;代理消息称,事件发生后红山半岛虽然有不少业主封盘,但其中一名「新香港人」,在过去半个多月把一幢临海洋房「割喉式」劈价三成,最新叫价6700万元,较其6年前购入价1.115亿元低4454万元或40%,亦较毗邻银主盘去年底成交价低16%。

【东方日报】指,新盘焦点:BAKER CIRCLE拟增建大单位。发展商趁中秋节档期推出置业优惠,恒基地产(00012)的红磡BAKER CIRCLE・ GREENWICH伙代理推健身课程礼券,并透露系列余下期数会增加大单位比例。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,现时大单位较受市场欢迎,故计划修订余下期数开则,如加大两房户面积及增加三房数量,并减建细单位。而BAKER CIRCLE系列已推的3期累售429伙,套现约26.1亿元。

【信报】称,焕然懿居首日接311申请已足额。市区重建局发展的港人首次置业(首置)项目红磡「焕然懿居第三座」,昨天开始接受申请。市建局公布,截至晚上7时,市建局暂时收到311个申请,首日已足额认购,全部经由网上递交,当中约七成为一人申请者。

【HK01】说,投资额320亿!启德AIRSIDE商场今开幕试业,万尺冲浪场、都市农庄。南丰集团旗下启德综合商业项目AIRSIDE的购物商场,今日(28日)正式展开第一阶段试业。购物商场面积达70万平方尺,当中有逾万平方尺的艺文空间,项目同时着重绿色生活,设有6,000平方尺的都市农庄,亦引入全港首个智能泊单车系统,提供48个单车泊位;停车场共有850个车位并全部配备电动车充电功能。