新盘焦点:BAKER CIRCLE拟增建大单位

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地产新闻
新盘焦点:BAKER CIRCLE拟增建大单位
(东方) 2023年9月28日
发展商趁中秋节档期推出置业优惠,恒基地产(00012)的红磡BAKER CIRCLE・ GREENWICH伙代理推健身课程礼券,并透露系列余下期数会增加大单位比例。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,现时大单位较受市场欢迎,故计划修订余下期数开则,如加大两房户面积及增加三房数量,并减建细单位。而BAKER CIRCLE系列已推的3期累售429伙,套现约26.1亿元。

至於上述置业优惠已在昨日生效,直至10月31日,经由中原购入项目开放式或一房户的首3名买家,可获赠8,800元礼券,总值约2.64万元。

飞扬文曜齐推优惠吸客

该行亦为长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)的屯门青山公路大榄段飞扬项目,推旅游礼券置业优惠,同於上述日子经该公司入市的首5名买家即可获得,总值6万元。

建灏地产马头角联合道翻新项目文曜,则联同美联物业及经络按揭转介提供按揭优惠,有关计划按揭成数达楼价九成,按息全期低至银行同业拆息(HIBOR)加1.3厘,封顶息率4.125厘。

此外,华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴昨表示,利息较预期高,但短期楼价上落不大,明年会加快复苏。集团销售总监封海伦称,旗下薄扶林翻新项目VICTORIA COAST,开放示范单位后录逾300组睇楼客,以港岛区为主。

长实营业部首席经理郭子威认为,美国利率接近见顶,香港经济进入复苏,近期放宽楼花按揭,对楼价有支持作用,料第四季走势平稳。

星凯・堤岸两周套1.3亿

新盘成交疏落,中洲置业营销策划总监杨聪永指,沙田星凯・堤岸5座45楼H室,实用面积527方尺,两房梗厨间隔,昨以1,191.5万元售出,尺价约22,609元。项目约两周内沽出10伙,套现逾1.3亿元。另外,何文田傲玟昨以招标形式沽出2座25楼B室,成交价3,491.25万元,尺价约24,500元。大埔林海山城昨售出9座1楼D室,成交价1,630万元,尺价约14,052元。