丽港城蚀174万 太古城4个月跌近8%
息口高企，楼市「冇运行」，近年购入的单位即使是大型屋苑，亦不再保值，个别更要惨蚀离场。蓝筹盘茶果岭丽港城三房单位刚劈价至806万元售出，约3年帐蚀174万元。鰂鱼涌太古城两房户做价更在约4个月急挫约7.9%。
丽港城9月再录劲蚀转让。港联置业方健胜表示，该盘5座高层E室，实用面积约687方尺，有装修，原先开价900万元急让，已属「蚀本价」，刚再减价94万元售出，尺价约11,732元。原业主於2020年以980万元入市，持货约3年即沽，单位帐面贬幅已近17.8%，还未计算其他使费。
荃中售290万返9年前
过往交投量最多的10大屋苑，近期楼价跌势显著。中原李百达称，太古城耀星阁高层D室，实用面积约503方尺，原先叫价1,000万元，因应市况一般，大幅下调叫价至850万元求售，终再减至800万元沽，尺价约15,905元。对上一宗同类型单位成交要追溯至今年5月，海星阁低层D室以869万元售，最新做价回落69万元。
奥运站两房单位楼价跌破「8球」。该行黄家全指，维港湾9座低层H室，实用面积约459方尺，售价786万元，创屋苑半年新低，尺价约17,124元。
新界再现「2字头」上车盘。资料显示，荃湾中心13座中层单位仅以290万元登记售出，尺价约8,951元。上述成交重返2014年价位，较个别银行估价低55万元。原业主2015年购入，其后曾作内部转让，最近帐面贬值约16%，未知是否有其他原因影响做价。
铁路站上盖屋苑情况相若。中原黄淑贤表示，葵涌新葵芳花园D座中层8室两房户，有装修，8月开价608万元，减两口价至573万元沽，尺价约13,708元，约3年帐蚀60万元，连使费料损失逾百万元。该行许伟业指，同座低层3室减至498万元成交，同类单位做价近5年首度跌穿「5球」，尺价约12,206元。
LP6传5年帐贬逾百万
半新盘继续要蚀。市场消息透露，将军澳日出康城LP6的5座中层单位，仅售460万元，跌破500万元属近期低位，尺价约14,984元，约5年帐面贬值逾100万元。中原林龙南表示，北角柏傲山5座中层D室，7月开价1,700万元，累减约140万元，售价1,560万元，尺价约26,174元，约9年帐面仍贬值约2.5%。
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