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地产新闻
今日地产新闻摘要
2023年6月8日
【文汇报】报导,宁汉豪:无放弃高球场建屋计划。环保署於上月11日有条件批准粉岭高球场用地局部发展的环评报告,为於该处兴建公营房屋计划开绿灯,惟规划署於日前建议,将拟划作住宅用途的9.54公顷土地暂时修订为「未决定用途」地带,加上新界乡议局日前建议以丙岗村建屋替代粉岭高球场用地建屋的方案,引起了社会的关注。发展局局长宁汉豪昨日在出席立法会会议后强调,政府并没放弃在粉岭高球场兴建公营房屋计划,只是由於环评程序未完成,尊重法定程序要重新检视布局,也因此预计未必能完成原定在高球场兴建1.2万个公营单位的目标。至於丙岗村提出的建屋计划,由於业权、规划等初步评估都还没开始,一切言之尚早,也不能作为高球场建屋的替代计划。

【星岛日报】曰,「油旺」变天,住宅地积比增至8.5倍。本港市区土地新供应罕有,为加快市区重建步伐,增加住宅及商业楼面供应;市建局早年公布油麻地和旺角规划研究,并提出多项发展建议,而规划署随即展开相关法定规划程序,并就油麻地分区计画大纲图作出修订,当中住宅部分地积比由7.5倍增至8.5倍,而商业部分地积比则增至15倍;另外,庙街及吴松街的两条街道,拟议改划为特色主题街道商圈。城规会将於周五(9日)举行会议讨论有关建议。

【大公报】言,新盘抢客,屯门二手成交跌33%。屯门新盘冻结大批客源,同区二手冰封,本月首周仅录约12宗买卖,比5月同期减少逾三成,物业代理坦言,市况比疫情期间更淡静。准买家观望,减价盘主导大市之下,屯门豫丰花园有3房单位低市价约一成卖出,同区嘉悦半岛有业主更损手卖楼离场。

【HK01】谓,公屋富户政策拟收紧,绿表买家出动,5球买将军澳近铁居屋。房委会资助房屋小组拟从三大方向打击滥用公屋,二手未补价资助房屋市场陆续出现成交个案。邻近港铁将军澳站的居屋屋苑富康花园,一伙高层三房户获区外绿表买家以未补价526.8万元买入,单位在过去25年帐面升值2.15倍。

【东方日报】指,收租客弃守,蚀让掟货。楼市去向未明,长线收租投资者都决定弃守,部分宁愿蚀让离场。荃湾爵悦庭两房单位,现时仍有租客居住,劈价至760万元售出,原业主持货约3年,连装修及其他使费料蚀近百万元。西南九龙汇玺亦有开放式户,交吉约半年,仍要贬值逾30万元转售。

【明报】称,南固台连邻地申建255伙,规划署不反对。合和早前湾仔南固台等物业,申请改划作住宅发展,拟建255个住宅单位,而发展范围中包括富有「猛鬼」故事色彩的南固台,总楼面约15.22万方尺。上述申请明日於城规会审理,据规划署文件显示,该署指发展符合土地用途,同时申请人会还原和保育南固台,并作非牟利用途,符合政府政策,故不反对该宗改划申请。

【晴报】说, 鸭脷洲弦岸共105伙,6成单位280尺以下。庄士中国(00298)旗下鸭脷洲平澜街新盘弦岸昨上载楼书,显示25层住宅共提供105伙,涵盖20伙开放式、77伙1房及8伙特色户,实用面积205尺至317尺,约6成单位实用面积在280尺以下。