爵悦庭连装修费料输百万 汇玺贬6%
楼市去向未明，长线收租投资者都决定弃守，部分宁愿蚀让离场。荃湾爵悦庭两房单位，现时仍有租客居住，劈价至760万元售出，原业主持货约3年，连装修及其他使费料蚀近百万元。西南九龙汇玺亦有开放式户，交吉约半年，仍要贬值逾30万元转售。
美联钟家豪表示，上述爵悦庭西爵轩中层E室，实用面积约452方尺，市场放盘约一个月，现时租客6月底迁出，近日配合可安排睇楼，即获最少5至6组客参观，其中，上车客见单位有装修，议价后再获减60万元承接，尺价约16,814元。原业主2020年5月以778万元购入，帐面已蚀18万元，更花费装修出租单位。
嘉悦半岛持4年损手
汇玺再录跌价成交。市场消息透露，该盘8座一个低层单位，实用面积约267方尺，过去曾作收租用途，去年底租客搬出后一直交吉，单位曾开价635万元放售，市传近日减至589万元售出，尺价约23,060元。单位於2019年底购入，购入不足4年帐面贬值约6%。
屯门有新盘即将开售，区内二手市冰封，有业主蚀卖单位。祥益黄庆德指，该区嘉悦半岛1座高层E室两房户，实用面积约447方尺，区内首置客为邻近家人居住，以595万元购入，尺价约13,311元，原业主持货约4年帐蚀约5万元。
市场消息透露，将军澳新都城2期7座高层单位，实用面积约441方尺，成交价约727万元，尺价约16,485元。原业主2019年底购入，帐面贬值约8万元。同区城中駅6座低层户亦以753万元售，尺价约14,970元，单位於2018年中购入，帐面跌价约7万元。
青怡两房劈103万沽
部分上车盘劈逾百万元出货。中原范德辉称，青衣青怡花园5座高层E室两房海景单位，实用面积约343方尺，一年前开价638万元，本月已降至560万元，经议价后售535万元，尺价约15,598元，累积减价103万元。
蓝筹屋苑方面，沙田第一城终录本月首宗两房户成交。美联黄锦瀚表示，屋苑46座中层D室，实用面积约304方尺，以510万元成交，尺价约16,776元。鰂鱼涌太古城6月已录至少3宗买卖，中原赵鸿运指，该盘碧藤阁中低层D室，实用面积约922方尺，套三房间隔，累减70万元，以1,560万元售出，尺价约16,920元。
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