新盘概况:维港1号推新价单涉124伙

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地产新闻
新盘概况:维港1号推新价单涉124伙
(东方) 2023年6月8日
全新盘开售前夕,余货盘趁机部署出击。中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号,昨日突击上载价单7号,提供124伙,折实平均尺价约25,944元,并新增付款计划吸客。

新价单涵盖46伙一房户、62伙两房户、16伙三房户,扣除最高17.5%折扣后,折实售价829.8万至1,798.9万元,折实尺价22,832至28,108元。是次入场单位为2B座1楼B室一房户,实用面积329方尺。

同时,价单新增「360天专才灵活」及「360天专才灵活备用二按贷款」付款计划,虽然只适用於价单指定部分单位,但亦分别提供4%及3%折扣,成交期可达360日。至於备用二按贷款的金额最高为楼价20%,而一按加二按最高金额不可超过楼价80%。资料显示,该盘提供1,059伙,迄今累沽622伙,套现约73.5亿元。

海盈山4A期或月内登场

港岛楼盘酝酿登场,嘉里建设(00683)、信和置业(00083)及太古地产(01972)合作发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期海盈山,有望短期内展开推售攻势。据悉,项目分两期发展,预计於6至7月率先推出第4A期,提供432伙。示范单位设於鰂鱼涌嘉里中心。

NOVO LAND 2A期暂超购20倍

新界西北上车盘收票反应不俗。新鸿基地产(00016)的屯门兆康NOVO LAND第2A期自上周五起收票,已累接逾4,000张入票,按周六首轮发售188伙计,已超额认购逾20倍,并会於今日截票。

新地代理总经理陈汉麟表示,项目将视乎销情考虑加推,最新入票客源分布上,向隅客占整体约四成。若按年龄划分,有三分之二的入票人士属40岁或以下,可见楼盘吸引不少年轻客群。虽然该系列项目第3A期已获批预售楼花同意书,但预料将於明年才会登场。

新地会董事总经理谢文娟指,会员买家於规定期间内购买今期指定价单的单位,可享1%售价折扣优惠。同系的大埔白石角University Hill第2B期昨售出优景阁第6座10楼B1室,为实用面积444方尺两房户,成交价846万元,尺价约19,054元。

睿峰两房1268万成交

此外,鼎佩集团的长沙湾睿峰,最新以1,268.7万元售出东翼的7楼E室两房户,实用面积499方尺,尺价约25,425元。上述为该盘月内第二宗成交。