闲置农地可建9幢逾12000伙公营单位 建屋量相若且争议少
特区政府拟收回粉岭高球场一幅32公顷的用地兴建公营房屋，引起广泛讨论。乡议局昨日建议，政府考虑先发展高球场旁边的丙岗村闲置农地，可兴建9幢、合共12,188伙公营房屋单位，包括商场及公共交通设施，单位供应量与高球场相若，由於丙岗村地势平坦，建屋速度会较收回高球场建屋为快，可为香港提供中短期房屋供应。乡议局主席刘业强认为，高球场可先发展为康乐用地，再发展成住宅。◆香港文汇报记者 文森
刘业强表示，这次方案由丙岗村提出，期望藉此带动当地交通及配套发展。
设计该方案的建筑师刘文君指出，该方案占地约8.5公顷，若地积比约6倍，可兴建9幢、合共提供12,188伙公营房屋单位，每幅大厦楼高由31层至46层不等，每个单位平均457尺，包括学校、餐饮处所及巴士总站等配套公共设施，同时需要建设新的公路连接交通主干道。刘文君说：「涉及的闲置农地较平坦，范围内也没有古树，涉及小量寮屋户，若政府有意发展，能很快发展起来。」
乡议局提出的发展方案，公营房屋伙数与收回粉岭高球场建屋的数量相若，而且能更快落成。刘业强表示，若政府采纳丙岗村发展方案，预料立法会可顺利通过精简收地条例，届时可以加快回收建议中的荒废农地范围，并按甲级价钱向居民作出赔偿。
不过，现在并没统计业权人具体情况，未能提供相关发展及赔偿涉及的金额。刘业强说：「自从我们提出丙岗村初步发展方案至今，发展局并未与我们联络以了解情况。」他强调丙岗村方案也并非就是高球场替代方案：「各行各业都要土地，相信政府需要更多土地储备。」丙岗村方案目前只是乡议局初步计划，仍未与政府进行商讨。
刘业强早前曾表示，政府现时亦有闲置土地在丙岗村的发展范围内，丙岗村方案可同时发展公私营房屋，加上地理位置背山面向高球场，相信会是受欢迎的房屋发展项目。
上水区乡事委员会主席侯志强亦曾表示，反对收回局部高尔夫球场作房屋发展：「附近一带已有多个房屋项目相继落成，加上毗邻的北区医院已进行扩建工程，人流车流量随之倍增，令路面交通更繁忙，应改为优先发展高球场附近的闲置农地。」
App下载
