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地产新闻
今日地产新闻摘要
2023年6月3日
【星岛日报】曰,滙丰传增按揭现金回赠抢客。大型银行近期在按揭市场连环出手,不断上调现金回赠抢客,有传滙丰为个别客户提供高达3%回赠,为目前全港最高水平,再创2007年有纪录以来新高。分析认为,银行提供如此高回赠之后,利润将非常少,相信只属短期策略,当中亦可能已包含其他优惠。目前拆息仍在上扬,估计回赠再升的空间有限。

【明报】称,CCL按周跌0.61%,终止3连升。具体反映5月8日至14日、即美国联储局加息0.25厘及本地主要银行上调最优惠利率0.125厘后首周市况的中原城市领先指数CCL,最新报166.88点,结束连续3周升势,按周跌0.61%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,受港元拆息向上、美国债务上限危机,股市下挫等因素影响,二手楼市观望气氛浓厚,成交淡静,短期楼价继续反覆争持。

【东方日报】指,大坑西新邨重建,安置唔掂,派钱迫迁。空谈发展,拖足10年,长者苦不堪言。拖逾10年的大坑西新邨重建终有定案!管理大坑西新邨的香港平民屋宇有限公司,要求住户需於2024年迁出,重建后项目可提供逾3,300个单位,其中1,300个单位供合资格住户回迁,料於2029年落成,比原定计划推迟两年。平民屋宇称,符合资格住户可选择永久交回单位;或选择回迁并获发津贴,以一人户为例,5年重建期间最高可获54万元租金津贴及3万元搬迁津贴。

【大公报】言,装修改动影响结构,火险恐失效。将军澳日出康城首都拆主力墙一事,备受社会关注。随便改动单位间隔,违反建筑物条例之余,后果亦十分严重。重则影响楼宇结构令楼宇倒塌,轻则影响单位承造按揭及购买保险。按揭方面,涉事单位现时已无法估价,意味着无法承造按揭,银行亦有机会要求贷款人即时偿还借贷。保险方面,涉事单位可能被终止火险,短期内亦难以购买相关保险。

【HK01】谓,长实再申酒店改住宅,红磡海湾轩海景酒店拟改建1665伙。近年频频就旗下酒店项目申请改建为住宅的长实,最新再就旗下红磡海湾轩海景酒店,向城规会申请改建约1,665伙住宅。改建方案不影响建筑物高度或体积。上述海湾轩海景酒店位於红鸾道8号,为长实旗下4间「家庭式酒店」之一,现时属商业(2)地带,地盘面积219,202平方尺。项目拟改建为分层住宅,以及准许的商店及服务行业和食肆用途,住宅楼面约1,092,943平方尺,提供1,665伙分层住宅。

【信报】称,NOVO LAND 2A期单日传收逾千票。新地屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第2A期周五(2日)开始收票,市传单日获逾1000个购楼意向登记,最快周日(4日)加推,未来一周进行首轮销售。新地代理总经理陈汉麟表示,NOVO LAND第2A期周五开始收票,截至周五下午4时,已录得近500个购楼意向登记,当中不乏向隅客。项目最快周日加推单位,并於未来一周公布销售安排及进行首轮发售。

【文汇报】报导,何永贤:获中央肯定支持,续鼓劲纾房屋问题。房屋局局长何永贤周二带同房屋局团队访问北京,连日来先后与国务院港澳办主任夏宝龙等多位中央领导、部委首长会面。何永贤在是次行程中还到访了中关村的大型展览及会议建设,考察有关「组装合成」(MiC)等快速、创新的建筑方法,又到访了另一个采用科技建设房屋的社区,了解如何於约9个月内建造1,500个单位等。她认为这些对特区政府接下来会兴建的「简约公屋」等有很大参考价值。