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地产新闻
今日地产新闻摘要
2023年5月27日
【文汇报】报导,发展局:交椅洲人工岛工程无需全数公帑支付。「明日大屿」交椅洲人工岛项目涉及填海造地1,000公顷,早前被「环保团体」质疑会「掏空」财政储备云云。发展局局长宁汉豪昨日接受电台访问时强调,特区政府是负责任的政府,不可能让任何工程「掏空」储备。虽然待有关项目於明年进入详细研究阶段后,特区政府才较有条件对相关财务安排提出初步看法,但已可以肯定的是项目造价不用全数以公帑支付。

【东方日报】指,巿建局指观塘流标项目需重新规划再招标,拟加入住宅用途元素。市建局K7项目观塘市中心重建计划,早前为第四及第五发展区项目推出招标,惟疑受本港经济前景不明朗影响,仅收得一份标书,加上入标价不理想,致流标收场。市建局行政总监韦志成今日(27日)在电台节目表示,有关项目需要作重新规划再招标,拟加入住宅用途引入「垂直城市」概念,楼宇会较原定的280米更高,楼面面积增加逾两成,局方会进行交通及基建评估,决定不同用途的比例,预料约两年完成评估及规划程序。

【HK01】谓,西环国光书局2700万元沽自用铺,劲赚2500万元。西环西边街18至20号国松楼地下AB铺及地库铺位以2,700万元易手,前业主为区内老牌书局国光书局。两地铺合共面积2,000尺,地库面积为1,500平方尺,合共3,500平方尺。铺位前业主为国光书局。书局分别於1984年87年,以85万元及115万元购入2铺,涉资200万元。持货至今,易手赚2,500万元或12.5倍。

【大公报】言,凯玥标售18伙,延至8月底截标。近年内地房企虽一直受债务问题困扰,但龙光集团(03380)与合景泰富(01813)对合作发展的鸭脷洲豪宅盘凯玥仍然惜售,刚更新该盘销售18个单位的标售时间,由下周六起,至8月底止。发展商今年初起一直以招标方式出售凯玥,至今只售出3个实用面积逾3300至3600多方尺的大型单位,成交价逾1.64亿至1.84亿元不等。

【星岛日报】曰,新盘升温群起乘势加推标售。新盘近期市况显著回升,大额交投不绝,恒基牵头发展的启德天泷将於明日进行新一轮招标,共涉及120伙,包括首度推出的低座单位,全为3房及4房海景大户。天泷最新推出招标发售的120伙,包括113位於高座单位,面积由1002至1677方尺,当中包括2伙连平台特色户,是次亦首度推出位於低座Harbour Mansion,并全推合共7伙标售,面积由836至908方尺,当中包括2伙连平台特色户,招标期由明日起至8月底。

【明报】称,连方I加推16伙,折实515万起。万科香港发展、邻近港铁长沙湾站及深水埗站的医局街连方I,昨日加推4号价单共16伙,为5至22楼的H室,属实用232方尺开放式单位,定价由550.4万至672.1万元,实尺23,724元至28,970元;计算最高折扣优惠6.5%,折实售价由514.6万至628.4万元,折实实尺22,182元至27,087元。发展商为上述单位的买家提供家俬优惠,买家若放弃优惠则可获2万元现金回赠;发展商将在下周一(29日)推售当中的9伙。

【信报】称,二手公屋注册量按月增17%。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,5月首24日录得62宗二手公屋(包括已补地价及未补地价)注册,较4月同期的53宗上升约17%;估计5月全月最终可录约75宗注册,将较4月全月68宗多约10.3%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,若以金额划分,5月首24日二手公屋注册量中,以300万元或以下个案最多,占50宗,较上月同期45宗上升约11.1%;逾300万至400万元个案则有11宗,按月大增约57.1%;至於逾400万元个案仅得1宗,则与上月同期看齐。