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地产新闻
今日地产新闻摘要
2023年4月1日
【大公报】言,经济复常旺楼市,CCL首季升逾7%。全面通关带旺本港楼市,楼价见底回升。反映楼价走势的中原城市领先指数CCL,最新报168.35点,按周升逾1.1%,创下23周新高。楼价首季累计上升7.39%,当中,港九两区升幅更逾9%,跑赢大市。十大屋苑首季价量齐升,录825宗成交,创7个月新高,全线尺价报升最多14%。

【文汇报】报导,组装合成公屋,五天建好一层。东涌第99区公屋第五座应用新技术,盖楼提速两成。香港的房屋供不应求持续,未来十年单位供应量也是「头轻尾重」。为加快供应量,特区政府更广泛地采用「组装合成」建筑法(MiC)及其他崭新的建筑技术兴建公营房屋屋邨。其中,房委会位於东涌新填海区第99区的项目将作为「组装合成」建筑法的试点。

【星岛日报】曰,私楼落成突破,今明两年4.7万伙。政府近年持续造地增供应,据差估署最新统计数字显示,今明两年私宅落成量近4.7万伙,当中启德所在的九龙城区供应量最多,成为供应库。最新预测今年私宅落成量约19950伙,虽然按年回落约5.8%,但预测明年将有26970伙落成,创22年新高纪录,可见政府积极觅地的成果。业界人士指,短期内不会对楼价有任何影响,认为未来房屋供求会渐趋平衡,有利於稳定楼价。

【明报】称,粉岭坪輋申建1.4万伙,规模媲美嘉湖,涉182万尺农地及绿化带,拟建35幢住宅。北部都会区概念带动下,发展商加速改划区内土地用途作为住宅发展;有财团就粉岭坪輋一幅面积逾180万方尺的农地及绿化地带,申请改划「住宅(甲类)」,计划兴建逾1.43万个住宅单位、另设200个安老院舍牀位,总楼面725.96万方尺,发展规模媲美天水围指标屋苑、单位总数逾1.5万伙的嘉湖山庄。

【东方日报】指,新盘概况:必嘉坊・迎汇沽逾八成。市区新盘减价策略奏效,恒基地产(00012)旗下重推的红磡必嘉坊・迎汇,昨日以价单形式发售84伙,最终即日售出约72伙,占约85%。项目昨午截票,共收逾800张入票,於5时半展开销售,首半小时沽逾42伙。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称,昨推售的一房单位接近沽清,并录得一组大手买家斥资约1,152.4万元购入两伙一房户。

【HK01】谓,KOKO MARE明首轮开卖138伙,截收逾2600票,超购约18倍。会德丰地产发展的蓝田KOKO MARE,今日周六、愚人节(4月1日)展开首轮销售138伙,折实平均尺价为18,386元。项目今日晚上6时截票,共收逾2,600票,以首轮销售138伙计,超额认购约18倍。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,KOKO MARE作为第二季首个开售的新盘,大部分单位售价介乎600至900万元,加上受惠於宽减首置印花税阶政策,对明天销情相当有信心。

【信报】称,一手上月2105交投近两年最旺,NOVO LAND第2B期售692伙膺卖楼王。近期发展商积极推出全新盘,并且用低价抢客,一手市场热烘烘。根据统计,3月全月录得约2105宗一手成交,按月飙升约1.4倍,创近22个月新高。新地(00016)屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第2B期,共售出692伙称霸;同区长实(01113)及新地合作发展的飞扬第2期,以354伙紧随其后。业界人士展望,4月一手成交宗数将可以攀升至2500宗。