录两千宗 NOVO LAND 2B期称冠
新盘市场3月爆发推盘潮，月内有6个全新盘车轮转式卖楼，截至昨日本月已暂录近2,000宗一手成交，较2月约900宗大幅增加逾1.2倍，属至少7个月的单月高位。业界预计，多个项目部署4月登场，旺势料将持续。
综观3月，每个周末都有大型销售活动，带动整体交投量攀升。当中，新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2B期於月内完成3轮销售，极速沽出约692伙，套现逾42.5亿元，销售量位居榜首，并抛离其他楼盘。
飞扬2期累售351伙
另一个屯门项目以低价策略跑出。长实集团(01113)及新地的屯门青山公路大榄段飞扬第2期，不仅劈价出击，更罕有地「晒冷式」於一日之内发售全盘单位，至今累沽约351伙，套现逾16.7亿元。
铁路上盖项目备受市场追捧，华懋集团发展的何文田站瑜一第1B期，於上周六以价单形式发售179伙，即日「一Q清枱」，连同招标沽出的顶层特色户，累沽180伙，吸金逾30亿元。发展商亦乘势推出同系列第1C期。
月内亦录得约15宗亿元豪宅成交，总成交金额逾22.4亿元，宗数较2月的6宗增约1.5倍。其中，新地旗下住宅项目包括东半山CENTRAL PEAK、中半山帝景园、九龙站天玺，期内共录6宗亿元成交，涉逾10.9亿元。新加坡基金的港岛半山21 BORRETT ROAD第1期也售出两伙，涉逾3.15亿元。
必嘉坊・迎汇暂收520张入票
减价重推的恒基地产(00012)红磡必嘉坊・迎汇，收票情况不俗。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，截至昨晚，项目已共接逾520张入票，按周五以价单形式发售84伙计，超额认购逾5.1倍。
事实上，该集团的货尾项目销情向好。粉岭北ONE INNOVALE系列项目於3月录约58宗成交，吸金逾2.94亿元。至於同系的旺角利奥坊・壹隅期内沽46伙，总成交金额逾3亿元。该盘昨日就以624.72万元售出2座20楼H室，为实用面积265方尺的一房户，尺价约23,574元。
一手月内挞订缩四成
另方面，本月一手市场暂录约24宗取消交易个案，较2月约40宗，少约四成。当中，旺角Larchwood的8楼H室，实用面积204方尺，开放式间隔，原於本月19日以557.1万元沽出，尺价约27,309元，惟交易最新已列明为签订临时买卖合约后未有进展。
维港滙I豪客传8670万购两户
个别余货盘销情明显加快。信和置业(00083)等4大发展商的西南九龙维港滙系列於3月暂沽38伙，吸金逾8.6亿元。昨日项目沽出两伙，市传由同一组大手买家斥8,670万元购入。
澐璟三房3280万成交
上述包括维港滙I的1座10楼A室，实用面积1,385方尺，属四房连多功能房间隔，以4,350万元成交，尺价约31,408元。而同座9楼A室，面积及间隔相若，成交价4,320万元，尺价31,191元。
至於华润置地（海外）及保利置业集团(00119)合作发展、位於启德跑道区澐璟，昨以3,280万元连车位沽出6座22楼C室三房户，单位实用面积903方尺，尺价约36,323元。该盘月内暂沽11伙，涉逾4.78亿元。
嘉里建设(00683)及信置等的香港仔黄竹坑站港岛南岸第2期扬海，以4,360万元招标售出第1A座28楼B室，属实用面积934方尺三房户，尺价约46,681元。
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