近期中小型上车盘受捧，蓝田KOKO MARE及红磡Baker Circle・Euston（必嘉坊・迎汇）昨日齐齐分别加推65伙及28伙。其中会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE累收逾1,500票，并决定加推65伙，折实平均尺价18,963元，比首张价单折实平均尺价18,330元提价3.45%，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，加推单位集中於第8座，新增可享维港海景及鲤鱼门段海景单位，因此属原价加推，当中包括一房至两房单位，实用面积334至520方尺，折实价624.4万至993.1万元，折实尺价17,278至23,039元，全数单位折实售价低於1,000万元。项目最快今日公布首张销售安排，预计於本周内展开首轮销售。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
恒基地产旗下Baker Circle・Euston继上周四减价9.5%加推56伙开放式及一房户后，昨日再加推28伙一房户，实用面积270至374方尺，折实价由512.82万至786.51万元，折实尺价18,993元至21,029元。落实於本周五晚进行新一轮销售84伙，户型涵盖15伙开放式及69伙一房，实用面积介乎214至374方尺，折实平均尺价19,453元，折实价399.78万至786.51万元。本周五中午12时截票，拣楼分大手客A组，可买2至4伙；及B组客可买1至2伙。消息指，截至昨晚8点累收超过400票，超额登记约3.8倍。
Baker Circle・Euston睿峰齐加推
鼎佩董事总经理陈玉成表示，长沙湾睿峰上周五加推12伙东翼两房户於昨日起招标发售后，昨日再加推5伙於本周五起招标发售，实用面积327至639方尺，包括一房至三房间隔，当中包括35楼高层单位。鼎佩合伙人马宣义表示，睿峰自今年2月起以现楼推售以来，累售53伙，套现5.5亿元，平均成交尺价2.3万元，尚余开放式至三房户，以及部分特色户待售。
Bal Residence劈价最多9%
刚於上月开价、由丽新发展与市建局合作发展观塘恒安街18号Bal Residence，於本月11日首日销售56伙时仅沽3伙，面对销情停滞不前，发展商开价仅一个月便决定更新当中4个楼层合共27伙一房单位价钱，减价5%至9%，扣除最高11.75%折扣后，折实价551.65万至640.52万元，折实尺价由16,044元起，比邻区蓝田KOKO MARE折实最低尺价17,000元还要平5.6%，其中18伙单位折实价低於600万元。这批更新价单单位实用面积338至349方尺，将於本周五以先到先得的方式公开发售。
丽新发展高级副总裁潘锐民表示，今次价格是参考同区新楼一房的市场特别优惠价，加上Bal Residence为短期楼花，项目现已在进入拆棚阶段，有望短期领取入伙纸，非常适合短期内有住屋需要的买家。
瑜一5180万沽创新高
华懋集团销售总监封海伦表示，与港铁合作发展的何文田站瑜一第IB期继上周六全数沽清首日可销售179伙单位后，昨以招标形式售出1伙四房顶层特色单位，为第3A座29楼B单位，单位实用面积1,234方尺，连866方尺天台，成交价5,180万元，成交尺价约41,977元，创项目成交价及尺价新高。单位属四房一套连储物室间隔，设内置楼梯的连天台特色单位。单位为项目第IB期最大户型，客饭厅与所有睡房均享同一景观，其中主人房更特设角窗，可享西九龙优质海岸景致及开扬市景。
新地旗下东半山CENTRAL PEAK第2期以逾4.096亿元售出Altus Link洋房6号，创项目新高，单位实用面积4,016方尺，尺价10.2万元。建灏地产旗下启德天寰以招标形式连沽两伙特色单位，成交金额合共5,480.2万元。是次成交单位为高座天海汇第1座39楼B室，及高座天海汇第2座39楼B室，实用面积分别为959及983方尺，同属三房一套连储物房间隔，平均实用尺价约28,219元。
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