工商铺市场回暖。根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，1月工商铺注册量共录259宗，较去年12月223宗按月升16.1%，连跌两个月后回升，注册金额则录32.04亿元，按月下跌约64.3%，原因为1月注册个案主要反映12月市况，当时受长假期及未全面通关等因素影响，拖低成交金额，呈量升价跌趋势。香港文汇报讯（记者 蔡竞文）
1月工商铺各板块注册宗数全线上升。工厦及商铺表现较佳，注册量分别按月升约10.4%及29.2%，录127及84宗。商厦注册量按月升约11.6%，录48宗。
商铺成交升近三成最好
美联工商铺表示，虽然市场气氛逐渐回暖令注册量增加，但投资者态度仍趋审慎，交投增长速度未明显回升，预料整体注册量及注册金额未能在短期内回复到疫情前的水平。
通关有利核心区商铺
踏入兔年，市场憧憬香港与内地全面通关带来的经济效应，美联工商铺展望全年工商铺成交量回升至5,800宗，较去年增加约三成。
鋑联控股行政总裁(工商铺)卢展豪昨表示，全面通关相信能吸引旅客来港，重振本港零售业及旅游业，可望带动核心区商铺表现。他续指，财政预算案快将出炉，如有更进一步招商引资的政策，将吸引中资及海外企业来港投资及设立据点，相关措施或对经济及楼市有提振作用。
同时，美国联储局日前加息0.25厘，显示加息幅度放缓，有望改善市场气氛。卢展豪认为投资市场已逐渐适应后疫情时代，更了解各板块物业的增长潜力及未来价值，而部分工商铺物业价格已累积一定跌幅，相信能吸引投资者趁低吸纳。
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