地产界睇楼市 楼价料升达10%

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地产界睇楼市 楼价料升达10%
(文汇报) 2023年2月3日
会德丰地产主席梁志坚:美联储加息幅度较以往放缓,预期「加多两三次息便开始回落」,相信息口因素对楼市影响不大。同时,特首已致力推动本港经济重回正轨,相信「3个月后市况会蓬勃返」,到年底楼价料有7%至8%升幅。此外,不需要太担心负资产再度突破1万宗,「银行见到市民供得起,都畀佢继续供落去」,料宗数会回落。

新地副董事总经理雷霆:美联储加息料将见顶,本地主要银行最优惠利率亦维持不变,加上过去两个月银行同业拆息回落一半,加息压力对楼市影响渐消除。过去一个月,本地一二手楼市活跃,相信今年成交量将比去年显著反弹,楼价将有5%至10%升幅。而现时负资产数字比起过去高峰绝不严重,目前楼市可谓「根基稳固,健康发展」。

嘉华国际营业及市场策划总监温伟明:市场早已消化美国加息消息,估计下半年有机会减息,加上香港与内地复常通关,带动本港经济回升,1月本港一手盘交投已回升,相信上半年楼市休养生息,下半年楼价反弹。