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黄埔花园三房反弹200万成交 |
| 2023-03-08 09:49 |
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黄埔花园最新成交为5期6座低层G室，实用680方尺，3房1套间隔，望屋苑标志性船型商场景，至近日以1008万元沽出，实尺14824元。同期数同类单位5期1座低层G室，同为实用680方尺3房户，景观亦相近，去年12月以808万元易手，实尺11,882元，是次成交价较3个月前急升200万元或25%
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政府便卖旺角地少收50亿 |
| 2023-03-08 10:38 |
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除口罩令后，楼市不断反弹，反价成交由5至10%不等，部份更达两成，政府似乎系平衡空间，看不见形势在变，旺角地皮成交价最少应是100亿，现政府少收近50亿，是一件多么难堪的事。
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旺角前水务署地皮值150亿 |
| 2023-03-08 12:35 |
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22楼计错楼，旺角朗豪坊写字楼尺价市值2万元，旺角水务署地皮位置与朗豪坊同级，即市值尺价2万元，那麽地价每尺最少值1万元，即每尺平卖了7000元，换言之，水务署地皮最少值150亿，即政府少收了100亿。
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卓悦被追租81万 |
| 2023-03-08 14:27 |
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连锁化妆品店卓悦遭门市店的业主入禀高等法院，追讨於荃湾大河道一间分店3个月租金连利息，涉款逾81.5万元，并要求交还铺位。
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好了，政府卖地冇底价冇下限，下次小蚝湾再招标时，相信不少发展商会以估价一至二折间入标，到时楼面地价可能低至1000至2000元间，实行劏肥羊。
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向低价收标说好 |
| 2023-03-08 15:49 |
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如住宅地楼面地价跌至1000元，日后卖楼实尺价4千元有找，一个千尺单位总价4百万可以了，这一招政府即解决高楼价问题。
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商厦供应创23年新高 |
| 2023-03-08 17:36 |
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本港整体商厦市场受累於供应量高企，就算中港两地於上月全面通关后仍未见起色。据政府最新资料，2022年写字楼落成量高达378.15万方尺，较2021年大幅飙升约4倍，创约23年新高。
差饷物业估价署公布的临时数字显示，2022年商厦落成量较2021年多出约303万方尺，而上一个高位为1999年录得的落成量约456.63万方尺。去年写字楼落成量占最多类别为甲级商厦，提供楼面约322.17万方尺，占整体比例约85.2%。至於截至2023年1月的商厦落成量，暂只录约1.72万方尺。
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买错铺输到晕 |
| 2023-03-08 20:21 |
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即使内地与本港全面通歇关，核心区「劏场」铺蚀让持续。资料显示，铜锣湾地带1楼一个面积仅约85方尺的双号铺，上月以161.8万元售出，尺价约1.9万元，为该商场逾11个月以来首宗二手成交，原业主2013年中774.2万元向华置购入，持货约10年，帐面蚀612.4万元或约八成。
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Novo Land 次轮171伙接近沽清 |
| 2023-03-09 08:31 |
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新地屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第2B期今日次轮销售171伙，市场消息指出，售出164个单位，接近沽清。 是日销售设A及B组两个时段拣楼，A组约100名，为大手客或购买3房单位属优先拣楼组别，提供50伙。
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美联储下周有机加息0.5厘 |
| 2023-03-09 09:49 |
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美国联储局主席鲍威尔早前表示，近期经济数据比预期强劲，若果情况持续，将会加快加息步伐。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时美国就业数据强劲，通胀率仍维持偏高水平，如下周公布的通胀率比预期高，相信加息幅度或会加强，甚至有机会加息0.5厘。
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商贸展览全面复常 |
| 2023-03-09 11:16 |
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香港国际珠宝展上周举行，是本港全面复常后首个大型商贸展览，5天展期可谓丁财两旺，一扫过去3年霉气。会展管理公司董事总经理梅李玉霞（Monica）对展览成绩非常满意，称疫情前会展每年有超过110个展览，B2B（企业对企业）占77个，目前已确认所有B2B全部回归香港。 疫情期间，不少一向在港举行的展览被撬走，Monica说，有展商坦言「出咗去至知香港有几好」，因而在香港复常后便速速回归。上周珠宝展开幕当天，原本要去马来西亚吉隆坡的她，刻意改迟少少出发，感受一下开幕气氛，还拍下照片让吉隆坡的朋友看看香港情况多么热闹，「2300间公司、摊位，6万个买家，香港竞争力冇减。」下一个大型展览就是Art Basel及Art Central。
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柏傲庄III累计438宗取消交易 |
| 2023-03-09 18:37 |
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新世界、港铁旗下现正重建的大围站柏傲庄III，据成交纪录册显示，最新增加1宗取消交易个案，涉及单位为8A座23楼F室、为实用473方尺2房单位，2021年6月成交价989.1万元。柏傲庄III自2021年8月至今，累计录得约438宗同类取消交易个案，占已售出单位845伙约52%，涉总成交额料约67.1亿元。
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Vivo创辨人1.6亿飞鹅山道3号 |
| 2023-03-10 00:58 |
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近日新盘豪宅交投活跃，有新香港人「甩名」后入市，劲悭逾1600万元辣税。资料显示，中海外（0688）洋房项目飞鹅山道3号上月录得首宗成交，成交价1.6947亿元。登记买家沈炜（Shen Wei）料为新香港人，与手机品牌VIVO创办人同名，未知是否同一人。买家今次入市只需付楼价4.25%印花税，即以首置名义入市。
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恒大许家印山顶银主盘放售 |
| 2023-03-10 10:34 |
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中国恒大（03333）债务问题仍有待解决，路透引述消息表示，恒大计划在本月20日、即下一次法院清盘呈请聆讯前，公布一些债务重组条款，以寻求把清盘聆讯再次延期。消息指出，恒大一直试图与主要离岸债券持有人达成协议，条款包括把部分债务转换为股权。此外，早前传被接管的恒大主席许家印山顶布力径别墅，已委托代理放售，至今接获数十组买家查询，拟於本月下旬选定买家。
在债券持有人敦促许家印拿出更多个人资产来偿债之际，据报许家印拥有的3幢山顶布力径别墅，其中一幢已被建设银行（亚洲）接管，中原地产及世邦魏理仕已被委托为联合独家代理，负责出售事宜。中原地产及世邦魏理仕透露，是次别墅将按现状交吉出售，并计划於本月下旬选定买家，至今已接获数十组买家查询，当中超过六成属本地老牌家族及超级富豪，约三成为内地人士。 世邦魏理仕资本市场部主管甄浚岷解释，由於中港两地通关，经济逐步复常，加上美国加息估计接近见顶，豪宅市场可看高一线。外电报道，委托人并没有就项目设定意向价，但引述市场对该物业的估值约为8.8亿元。
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长实青衣制造新黄埔花园 |
| 2023-03-10 14:24 |
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搞地产要睇长线，当发展商积极去库存、待批预售项目达19486伙之时，长和已部署「制造」新社区，将青衣联合船坞发展为大型公私型住宅项目，提供1.5万伙单位。一旦落实，黄埔花园式社区就有机会登陆青衣。
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辣招税复常后收入大升 |
| 2023-03-10 17:17 |
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内地和本港今年初起逐步通关，带动连辣招税成交个案回升。税务局数据显示，今年2月3项辣招税（住宅及非住宅从价印花税DSD、额外印花税SSD和买家印花税BSD）的税款金额录得约5.56亿元，按月反弹66.4%；其中反映公司客和非本地居民入市情况的连BSD个案61宗，创去年6月62宗以来的8个月高位。 分析税务局数据，3项辣招税的总金额由今年1月约3.34亿元急升约66.4%，至2月约5.56亿元，惟仍未及去年12月录得的约5.58亿元。
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翠华回归中环 |
| 2023-03-10 20:01 |
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翠华有望回归中环，「蒲友」会否重临？据市场消息指出，本港茶餐厅品牌翠华（1314）以每月约35万元，租用中环威灵顿街1号荆威广场高层地下铺位，面积约5,089方尺，并有传会以全新餐饮概念登场。 近年受疫情等因素影响，翠华已放弃了多间分店，其中包括中环旗舰店。翻查资料显示，翠华早於1998年已租用中环威灵顿街华商会所大厦3层，并打造为集团旗舰店，面积多达8,160方尺，加上该铺邻近兰桂坊夜店，以是附近少有的24小时茶餐厅，因此成为不少食客及游客不可取代的回忆。
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柏丽大道铺租跌到蔗渣价 |
| 2023-03-11 00:16 |
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中港恢复通关，尖沙咀昔日一线购物地段栢丽购物大道街内的吉铺亦开始获零售商户垂青，当中一个丢空超过一年的地铺，以低於每月10万元租出，租金仅9.8万元，较23年前低51%。 消息指出，尖沙咀弥敦道111至181号栢丽购物大道地下G8号铺，建筑面积约651方尺，自2021年底起丢空，放租超过1年，在通关后终以每月9.8万元租出，尺租约151元。据了解，新租户为一家主力售卖女装的时装店，租期两年。
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the Henderson租出两层 |
| 2023-03-11 10:23 |
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中环瞩目新甲级商厦项目The Henderson，再录大手租务成交，加拿大退休金计划投资局（Canada Pension Plan Investment Bond，CPPIB）预租两层共约2.8万方尺楼面面积，料作同区升级搬迁。 The Henderson获CPPIB承租两层，每层租用面积约1.4万方尺，合共约2.8万方尺，以市值尺租130元计算，涉及月租约364万元。
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