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特色花园 连家电
林海山城
代理提供物业编号 : GCB643
物业编号 : 1756190
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楼盘详情
| 更新日期 | 2025-10-13 |
| 刊登日期 | 2025-10-12 |
| 类别 | 住宅 |
| 地区 | 大埔 |
| 街道 (英) | LO FAI RD 36 |
| 街道 (中) | 露辉路36号 |
| 大厦 (英) | VILLA LUCCA |
| 大厦 (中) | 林海山城 |
| 实用面积 | 1475 尺 |
| 售价 | $2700万 按揭计算 |
| 出租价 | $68,000 |
| 尺售(实用) | $18,305 |
| 尺租(实用) | $46.10 |
| 花园面积 | 724 尺 |
| 座向景观 | 西南 |
| 间隔 | 4房(2套房); 2厅; 2厕; 1工人房 |
| 车位 | 有车位 |
| 室外 | 1 花园 |
| 备注 | 包差管地租,, |
| 入伙年份 | 2023 (楼龄3年) |
| 地契年期 | 2066 |
| 会所设施 | 室外园林泳池.水疗间.品酒廊... |
| 邻近环境 | -- |
放盘人资料
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2026-01-19 | 林海山城 第10座 | 2 | B | 实 1568 | 2571.6 |
| 2026-01-16 | 林海山城 第02座 | 5 | A | 实 2344 | 4350 |
| 2025-12-31 | 林海山城 第01座 | 1 | D | 实 1187 | 1543.1 |
| 2025-12-18 | 林海山城 第07座 | 1 | C | 实 1123 | 1448 |
| 2025-12-09 | 林海山城 第07座 | 2 | C | 实 1123 | 1482.4 |
| 2025-12-05 | 林海山城 山城径 | -- | 26 | 实 3294 | 5632.7 |
| 2025-12-05 | 林海山城 山城径 | -- | 28 | 实 3308 | 5788 |
| 2025-12-04 | 林海山城 第02座 | 1 | C | 实 1187 | 1537.14 |
| 2025-11-27 | 林海山城 第01座 | G | A | 实 1503 | 1758.5 |
| 2025-11-14 | 林海山城 山城径 | -- | 6 | 实 3320 | 6860.8 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2023-02-28 | 海日湾 D1座 | 3 | A | 实 1,533 | 144,655 |
| 2023-02-28 | 海日湾 B2座 | 10 | C | 实 1,179 | 113,359 |
| 2023-02-13 | 海日湾 第02期 第05座 | 17 | E | 实 1,022 | 96,752 |
| 2023-01-17 | 海日湾 B1座 | 3 | A | 实 877 | 79,905 |
| 2023-01-17 | 海日湾 B1座 | 17 | A | 实 877 | 114,730 |
| 2023-01-13 | 海日湾 第02期 第09座 | 12 | D | 实 1,019 | 93,899 |
| 2023-01-04 | 海日湾 第02期 第07座 | 19 | G | 实 1,033 | 102,340 |
| 2022-12-28 | 海日湾 B2座 | 2 | A | 实 877 | 80,693 |
| 2022-11-14 | 海日湾 第02期 第02座 | 11 | D | 实 1,866 | 181,773 |
| 2022-10-13 | 海日湾 A2座 | 8 | A | 实 1,329 | 183,709 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 林海山城 第17座 | 低层 | -- | 2,344 | 5,200 | -- |
| 林海山城 第11座 | 低层 | -- | 1,647 | 2,470 | -- |
| 林海山城 第10座 | 低层 | -- | 1,568 | 2,570 | -- |
| 林海山城 第09座 | 低层 | -- | 2,308 | 5,120 | -- |
| 林海山城 | 高层 | -- | 1,596 | 1,900 | -- |
| 林海山城 | 低层 | -- | 1,097 | 1,220 | -- |
| 林海山城 第02座 | 高层 | -- | 1,561 | -- | 50,000 |
| 林海山城 | -- | -- | 1,510 | -- | 58,000 |
| 林海山城 第16座 | -- | -- | 1,310 | 1,380 | -- |
| 林海山城 第16座 | -- | -- | 1,310 | 1,480 | -- |
