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開揚市鎮景
维景湾畔 第02期 第08座
代理提供物业編號 : M201453865
物业編號 : 1741916
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楼盘详情
| 更新日期 | 2025-09-08 |
| 刊登日期 | 2025-09-07 |
| 類別 | 住宅 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 街道 (英) | O KING RD 88 |
| 街道 (中) | 澳景路88號 |
| 大廈 (英) | OCEAN SHORES PH 02 TWR 08 |
| 大廈 (中) | 维景湾畔 第02期 第08座 |
| 層數及單位 | 高層 D |
| 建築面積 | 693 呎 |
| 實用面積 | 511 呎 |
| 售價 | $750萬 按揭計算 |
| 出租價 | $22,000 |
| 呎售(建築/實用) | $10,823 / $14,677 |
| 呎租(建築/實用) | $31.75 / $43.05 |
| 座向景觀 | 東北 |
| 間隔 | 2房; 2廳 |
| 備註 | 楼底高:9'4", 實積包窗台24', |
| 入伙年份 | 2001 (楼齡24年) |
| 地契年期 | 2047 |
| 會所設施 | 50M室外泳池.GYM.網球.視像高球場.. |
| 鄰近環境 | 調景嶺MTR.擬建之海濱公園+市鎮公園 |
物业估值
放盘人资料
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成交呎價走勢
買賣成交紀錄
| 登記日期 | 物业地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 成交(萬) |
| 2025-11-12 | 维景湾畔 第02期 ... | 7 | F | 實 542 | 708 |
| 2025-11-12 | 维景湾畔 第02期 ... | 7 | F | 實 542 | 708 |
| 2025-11-12 | 维景湾畔 第02期 ... | 22 | F | 實 542 | 755 |
| 2025-11-12 | 维景湾畔 第03期 ... | 51 | B | 實 552 | 742 |
| 2025-11-12 | 维景湾畔 第03期 ... | 51 | B | 實 552 | 742 |
| 2025-11-06 | 维景湾畔 第02期 ... | 35 | B | 實 538 | 751 |
| 2025-11-06 | 维景湾畔 第01期 ... | 12 | C | 實 555 | 720 |
| 2025-11-05 | 维景湾畔 第03期 ... | 1 | C | 實 572 | 666 |
| 2025-11-04 | 维景湾畔 第01期 ... | 18 | E | 實 557 | 780 |
| 2025-11-04 | 维景湾畔 第01期 ... | 9 | G | 實 552 | 690 |
租賃成交紀錄
| 成交日期 | 物业地址 | 層數 | 單位 | 面積(呎) | 租金(HK$) |
| 2025-11-04 | 慧安園 第01座 | 低 | C | 實 411 | 15,400 |
| 2025-11-02 | 英明苑 D座 明志閣... | 低 | 5 | 實 401 | 14,300 |
| 2025-10-12 | 疊翠軒 第02座 | 中 | B | 實 614 | 18,300 |
| 2025-10-07 | 慧安園 第04座 | 高 | H | 實 413 | 16,000 |
| 2025-10-04 | 慧安園 第02座 | 高 | F | 實 502 | 17,000 |
| 2025-10-01 | 顯明苑 (連地價) | 低 | 10 | 實 216 | 1 |
| 2025-09-22 | 寶明苑 寶松閣 A座... | 高 | 20 | 實 211 | 10,000 |
| 2025-09-22 | 寶明苑 寶柏閣 B座... | 高 | 6 | 實 212 | 8,800 |
| 2025-09-20 | 慧安園 第02座 | 高 | A | 實 413 | 15,500 |
| 2025-09-16 | 寶明苑 寶柏閣 B座... | 低 | 6 | 實 213 | 10,000 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大廈/屋苑 | 層數 | 建築 | 實用 | 售價(萬) | 租金 |
| 维景湾畔 第03期 ... | 低層 | 711 | 520 | 760 | -- |
| 维景湾畔 第03期 ... | 低層 | 711 | 520 | 760 | -- |
| 维景湾畔 第03期 ... | 中層 | 611 | 449 | 640 | -- |
| 维景湾畔 第01期 ... | 高層 | 940 | 693 | 1,010 | 26,500 |
| 维景湾畔 第03期 ... | 低層 | 1,056 | 787 | 1,380 | -- |
| 维景湾畔 第01期 ... | 高層 | 940 | 693 | 960 | -- |
| 维景湾畔 第02期 ... | 高層 | 683 | 498 | 760 | -- |
| 维景湾畔 第03期 ... | -- | -- | 1,105 | 1,900 | -- |
| 维景湾畔 第02期 ... | 高層 | 876 | 638 | -- | 26,800 |
| 维景湾畔 第02期 ... | 中層 | 678 | 484 | 730 | -- |
