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DANNY 60936062
颂雅苑
物业编号 : T155207
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楼盘详情
| 更新日期 | 2025-09-05 |
| 刊登日期 | 2025-08-27 |
| 类别 | 居屋/资助房屋 |
| 地区 | 大埔 |
| 街道 (英) | CHUNG NGA RD 8 |
| 街道 (中) | 颂雅路8号 |
| 大厦 (英) | CHUNG NGA COURT |
| 大厦 (中) | 颂雅苑 |
| 建筑面积 | 797 尺 |
| 实用面积 | 598 尺 |
| 售价 | $468万 按揭计算 |
| 出租价 | $16,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $5,872 / $7,826 |
| 尺租(建筑/实用) | $20.08 / $26.76 |
| 座向景观 | 东 |
| 入伙年份 | 1991 (楼龄35年) |
| 地契年期 | 2047 |
| 会所设施 | -- |
| 邻近环境 | 近大埔卍慈中学.富亨村... |
物业估值
放盘人资料
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2026-01-15 | 颂雅苑 B座 颂善阁 | 21 | 5 | 实 385 | 250 |
| 2025-12-30 | 颂雅苑 A座 颂真阁 | 15 | 8 | 实 485 | 280 |
| 2025-12-19 | 颂雅苑 A座 颂真阁 | 10 | 10 | 实 443 | 388 |
| 2025-12-18 | 颂雅苑 A座 颂真阁 | 20 | 8 | 实 485 | 283 |
| 2025-12-17 | 颂雅苑 A座 颂真阁 | 23 | 22 | 实 443 | 245 |
| 2025-12-08 | 颂雅苑 A座 颂真阁 | 26 | 19 | 实 443 | 215 |
| 2025-12-04 | 颂雅苑 C座 颂美阁 | 9 | 13 | 实 443 | 215 |
| 2025-11-28 | 颂雅苑 A座 颂真阁 | 29 | 14 | 实 443 | 360 |
| 2025-11-27 | 颂雅苑 A座 颂真阁 | 29 | 14 | 实 443 | 360 |
| 2025-11-26 | 颂雅苑 A座 颂真阁 | 20 | 8 | 实 485 | 283 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2025-07-11 | 林海山城 第06座 | 1 | D | 实 1,164 | 85,554 |
| 2025-07-11 | 林海山城 第06座 | 2 | D | 实 1,164 | 86,912 |
| 2025-07-11 | 林海山城 第06座 | 3 | D | 实 1,164 | 89,628 |
| 2025-06-06 | 南山花园 | 2 | 93B | 建 700 | 15,000 |
| 2025-03-24 | 林海山城 第03座 | 3 | C | 实 1,380 | 111,417 |
| 2024-12-13 | 林海山城 第03座 | 3 | B | 实 1,160 | 85,937 |
| 2024-06-28 | 海日湾 第02期 第03座 | 3 | C | 实 1,196 | 1,242,990 |
| 2024-06-27 | 林海山城 第01座 | 2 | A | 实 1,586 | 117,496 |
| 2024-06-25 | 林海山城 第02座 | G | A | 实 1,078 | 73,570 |
| 2024-06-03 | 林海山城 第15座 | 1 | D | 实 1,225 | 103,542 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
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| 颂雅苑 | 高层 | 500 | 376 | 310 | -- |
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| 颂雅苑 | 高层 | 797 | 599 | -- | 17,500 |
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