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向后清静 罕有放盘 急让求售
雅士花园 第03座
物业编号 : T145665
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楼盘详情
| 更新日期 | 2026-01-17 |
| 刊登日期 | 2025-08-28 |
| 类别 | 住宅 |
| 地区 | 九龙城 |
| 街道 (英) | ARGYLE ST 194-200 |
| 街道 (中) | 亚皆老街194-200号 |
| 大厦 (英) | ASTORIA BLK 03 |
| 大厦 (中) | 雅士花园 第03座 |
| 层数及单位 | 中层 D |
| 建筑面积 | 1342 尺 |
| 实用面积 | 1056 尺 |
| 售价 | $1700万 按揭计算 |
| 出租价 | $43,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $12,668 / $16,098 |
| 尺租(建筑/实用) | $32.04 / $40.72 |
| 间隔 | 3房(有套)+工人房 |
| 入伙年份 | 1991 (楼龄35年) |
| 地契年期 | 2047 |
| 会所设施 | 室外泳池.壁球场.露天儿童游乐场... |
| 邻近环境 | 九龙区警察总部.宋王台公园... |
物业估值
放盘人资料
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2026-01-07 | 雅士花园 第03座 | 2 | D | 实 1056 | 1343.8 |
| 2025-10-31 | 雅士花园 第02座 | 2 | D | 实 620 | 690 |
| 2025-09-15 | 雅士花园 第02座 | 5 | C | 实 602 | 688 |
| 2025-07-22 | 雅士花园 第03座 | 8 | A | 实 897 | 1078 |
| 2025-04-29 | 雅士花园 第03座 | 2 | F | 实 924 | 1150 |
| 2025-04-25 | 雅士花园 第02座 | G | C | 实 538 | 628 |
| 2025-04-23 | 雅士花园 第01座 | 11 | D | 实 750 | 800 |
| 2025-03-10 | 雅士花园 第01座 | 11 | D | 实 750 | 800 |
| 2025-02-07 | 雅士花园 第01座 | 3 | C | 实 1062 | 1238 |
| 2024-07-19 | 雅士花园 第03座 | 11 | B | 实 859 | 1238 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2022-04-11 | 太子道西351号 | 2 | -- | 实 3,278 | 150,080 |
| 2021-12-24 | 太子道西351号 | 1 | -- | 实 3,278 | 145,600 |
| 2019-09-30 | 太子道西428-430号 | 4 | A | 实 615 | 14,000 |
| 2018-06-18 | 城南道29-31号 | 5 | 29 | 实 685 | 11,000 |
| 2018-05-14 | 太子道西351号 | 2 | -- | 实 3,278 | 134,000 |
| 2018-05-07 | 大华楼 | 4 | I | 实 340 | 160,000 |
| 2018-03-06 | 太子道西351号 | 1 | -- | 实 3,278 | 130,000 |
| 2017-12-21 | 启德道57-59号 | 3 | 57 | 实 544 | 12,000 |
| 2017-11-30 | 衙前塱道15-17号 | 2 | 15 | 实 684 | 5,000 |
| 2016-09-12 | 太子汇 | 19 | C | 实 572 | 19,500 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 雅士花园 (泳池景,... | -- | 1,110 | 886 | 1,150 | 40,000 |
| 雅士花园 (有会所... | -- | 1,080 | 857 | -- | 33,000 |
| 雅士花园 第03座 | 低层 | 1,342 | 1,056 | 1,700 | 43,000 |
| 雅士花园 (后座清... | -- | 1,342 | 1,056 | 1,700 | 43,000 |
| 雅士花园 | -- | 1,342 | 1,056 | 1,700 | 43,000 |
| 雅士花园 (向南, ... | -- | 1,316 | 1,062 | 1,700 | -- |
| 雅士花园 第01座 | 高层 | 1,078 | 859 | 1,680 | -- |
| 雅士花园 第01座 | 低层 | 1,110 | 886 | 1,150 | 40,000 |
| 雅士花园 第01座 | 中层 | 1,316 | 1,062 | 1,700 | -- |
| 雅士花园 第01座 | 低层 | 1,110 | 886 | 1,150 | 40,000 |
