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海景实盘-连车位-可约睇
澐沣
物业编号 : T167793
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楼盘详情
| 更新日期 | 2025-11-08 |
| 刊登日期 | 2025-07-04 |
| 类别 | 住宅 |
| 地区 | 沙田 |
| 街道 (英) | LAI PING RD 68 |
| 街道 (中) | 丽坪路68号 |
| 大厦 (英) | LA VETTA |
| 大厦 (中) | 澐沣 |
| 层数及单位 | 高层 |
| 实用面积 | 1668 尺 |
| 售价 | $4558万 按揭计算 |
| 出租价 | $79,900 |
| 尺售(实用) | $27,326 |
| 尺租(实用) | $47.90 |
| 露台面积 | 83 尺 |
| 座向景观 | 北 |
| 装修 | 原装 |
| 间隔 | 4房(2套)2厅1工 |
| 车位 | 有车位 |
| 备注 | 连车位 |
| 入伙年份 | 2018 (楼龄7年) |
| 地契年期 | 2062 |
| 会所设施 | 游泳池.园景区等... |
| 邻近环境 | 近香港中文大学等... |
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成交尺价走势
买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2025-10-23 | 澐沣 洋房 | -- | A10 | 实 3051 | 5126 |
| 2025-10-15 | 澐沣 第06座 | 5 | A | 实 2172 | 3580 |
| 2025-10-14 | 澐沣 洋房 | -- | A10 | 实 3051 | 5126 |
| 2025-09-16 | 澐沣 洋房 | -- | A3 | 实 3041 | 5100 |
| 2025-07-07 | 澐沣 洋房 | -- | A8 | 实 3022 | 5180 |
| 2025-04-30 | 澐沣 第09座 | 6 | B | 实 2082 | 3400 |
| 2025-04-15 | 澐沣 第06座 | G | C | 实 544 | 515 |
| 2025-03-05 | 澐沣 洋房 | -- | H3 | 实 2083 | 4000 |
| 2025-02-19 | 澐沣 洋房 | -- | 8 | 实 4362 | 8380 |
| 2024-11-26 | 澐沣 第01座 | 3 | A | 实 1944 | 2865 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2024-11-11 | 绿怡小筑 | -- | A | 实 2,485 | 150,000 |
| 2024-10-02 | 田心村260号 | G | -- | 建 700 | 70,000 |
| 2024-04-25 | 骏景园 第02座 | 27 | E | 实 1,399 | 38,000 |
| 2024-02-07 | 毕架金峰 第01座 | 7 | E | 实 1,033 | 128,491 |
| 2023-10-17 | 毕架金峰 第01座 | 9 | B | 实 1,337 | 1,770,650 |
| 2023-05-05 | 富豪山峰 洋房 | -- | 20 | 实 3,024 | 865,504 |
| 2023-03-27 | 世界花园 第3A座 ... | 19 | D | 实 880 | 26,500 |
| 2020-05-27 | 澐瀚 洋房 | -- | 12 | 实 3,218 | 160,000 |
| 2020-03-13 | 骏发山庄 | -- | 15 | 实 1,702 | 53,000 |
| 2019-10-02 | 澐沣 洋房 | -- | H18 | 实 2,084 | 83,800 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 澐沣 洋房 | 全幢 | -- | 1,958 | 4,600 | -- |
| 澐沣 洋房 | -- | -- | 1,976 | 5,200 | -- |
| 澐沣 洋房 | -- | -- | 1,958 | 4,600 | -- |
| 澐沣 第03座 | 顶层 | -- | 2,100 | 4,800 | -- |
| 澐沣 洋房 | 全幢 | -- | 1,976 | 3,500 | -- |
| 澐沣 第03座 | 全幢 | -- | 2,100 | 4,800 | -- |
| 澐沣 第03座 | -- | -- | 2,100 | 4,800 | -- |
| 澐沣 洋房 | 全幢 | -- | 2,105 | 4,640 | -- |
| 澐沣 洋房 | 全幢 | -- | 1,594 | 3,600 | 52,000 |
| 澐沣 | -- | -- | 1,609 | -- | 55,000 |
