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观塘工业中心 第03座
观塘观塘道448-458号
物业编号 : K213510
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楼盘详情
| 更新日期 | 2025-11-11 |
| 刊登日期 | 2025-06-12 |
| 类别 | 工业 |
| 地区 | 观塘 |
| 街道 (英) | KWUN TONG RD 448-458 |
| 街道 (中) | 观塘道448-458号 |
| 大厦 (英) | KWUN TONG IND CTR BLK 03 |
| 大厦 (中) | 观塘工业中心 第03座 |
| 层数及单位 | 中层 |
| 建筑面积 | 约1542 尺 |
| 实用面积 | 约1100 尺 |
| 售价 | $616.8万 按揭计算 |
| 出租价 | $19,800 |
| 尺售(建筑/实用) | $4,000 / $5,607 |
| 尺租(建筑/实用) | $12.84 / $18.00 |
| 入伙年份 | 1979 (楼龄46年) |
| 地契年期 | 2047 |
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2025-11-12 | 观塘工业中心 第01座 | 9 | L | 建 1762 | 666 |
| 2025-10-31 | 观塘工业中心 第03座 | 7 | S | 建 1118 | 265 |
| 2025-10-30 | 观塘工业中心 第03座 | 10 | H | 建 1813 | 520 |
| 2025-10-24 | 观塘工业中心 第03座 | 13 | G | 建 1117 | 310 |
| 2025-10-22 | 观塘工业中心 第03座 | 10 | H | 建 1813 | 520 |
| 2025-10-21 | 观塘工业中心 第01座 | 3 | E | 建 1058 | 383.8 |
| 2025-10-16 | 观塘工业中心 第02座 | 1 | W10 | 建 947 | 222 |
| 2025-10-09 | 观塘工业中心 第02座 | 9 | L | 建 2124 | 572 |
| 2025-10-06 | 观塘工业中心 第01座 | 5 | D | 建 1117 | 345 |
| 2025-09-23 | 观塘工业中心 第01座 | 1 | C | 建 1302 | 393 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2025-08-05 | 联卓中心 | 9 | -- | 建 4,263 | 72,471 |
| 2025-06-30 | 华成工商中心 | G | 2 | 实 8,008 | 280,000 |
| 2025-06-30 | 广生行中心 | 18 | 10-12 | 实 2,751 | 76,445 |
| 2025-03-21 | 怡生工业中心 | 3 | D | 实 4,400 | 78,500 |
| 2025-03-14 | 美嘉工业大厦 | 5 | A | 建 6,578 | 71,000 |
| 2025-03-03 | 开联工业中心 A座 | 5 | 10 | 建 1,790 | 25,400 |
| 2025-01-17 | 时运工业大厦 | 8 | H | 建 1,789 | 20,000 |
| 2024-12-31 | 富利广场 | 3 | -- | 建 10,768 | 203,248 |
| 2024-12-13 | 国际工业大厦 | G | -- | 建 15,000 | 330,000 |
| 2024-08-26 | 兴业工厂大厦 | 1 | B | 实 763 | 94,138 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 观塘工业中心 第04座 | 中层 | 180 | -- | -- | 5,800 |
| 观塘工业中心 第01座 | 低层 | 550 | -- | -- | 12,000 |
| 观塘工业中心 第03座 | 低层 | 1,058 | 800 | 600 | -- |
| 观塘工业中心 第03座 | 中层 | 500 | -- | -- | 9,000 |
| 观塘工业中心 第03座 | 中层 | 500 | -- | -- | 9,000 |
| 观塘工业中心 第01座 | 低层 | 2,867 | -- | -- | 44,438 |
| 观塘工业中心 第01座 | 中层 | 650 | -- | -- | 12,300 |
| 观塘工业中心 第02座 | 中层 | 1,542 | -- | 570 | 21,000 |
| 观塘工业中心 第01座 | 中层 | 650 | -- | -- | 12,300 |
| 观塘工业中心 第03座 | 低层 | 740 | -- | -- | 13,000 |
