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美兴工业大厦 A座
观塘兴业街16-18号
物业编号 : C132004
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楼盘详情
| 更新日期 | 2025-09-29 |
| 刊登日期 | 2025-05-31 |
| 类别 | 工业 |
| 地区 | 观塘 |
| 街道 (英) | HING YIP ST 16-18 |
| 街道 (中) | 兴业街16-18号 |
| 大厦 (英) | MAI HING IND BLDG BLK A |
| 大厦 (中) | 美兴工业大厦 A座 |
| 层数及单位 | 低层 |
| 建筑面积 | 约12108 尺 |
| 实用面积 | 约6891 尺 |
| 售价 | $1.10亿 按揭计算 |
| 出租价 | $198,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $9,085 / $15,963 |
| 尺租(建筑/实用) | $16.35 / $28.73 |
| 间隔 | 楼底14尺(横梁底计) |
| 入伙年份 | 1980 (楼龄45年) |
| 地契年期 | 2047 |
放盘人资料
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2025-11-05 | 美兴工业大厦 B座 | 12 | 2 | 建 1430 | 380 |
| 2025-10-17 | 美兴工业大厦 B座 | 9 | 7 | 建 1195 | 378 |
| 2025-06-27 | 美兴工业大厦 B座 | 9 | 8 | 建 1195 | 358 |
| 2025-06-25 | 美兴工业大厦 A座 | 3 | 8 | 建 1195 | 395 |
| 2025-06-09 | 美兴工业大厦 B座 | 6 | 8 | 建 1195 | 380 |
| 2025-05-26 | 美兴工业大厦 B座 | 6 | 8 | 建 1195 | 380 |
| 2024-12-13 | 美兴工业大厦 A座 | 9 | 5 | 建 2215 | 850 |
| 2024-11-27 | 美兴工业大厦 A座 | 11 | 7 | 建 1195 | 500 |
| 2024-05-14 | 美兴工业大厦 A座 | 12 | 5 | 建 2215 | 996.7 |
| 2024-02-26 | 美兴工业大厦 A座 | 12 | 3 | 建 1865 | 808 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2025-08-05 | 联卓中心 | 9 | -- | 建 4,263 | 72,471 |
| 2025-06-30 | 华成工商中心 | G | 2 | 实 8,008 | 280,000 |
| 2025-06-30 | 广生行中心 | 18 | 10-12 | 实 2,751 | 76,445 |
| 2025-03-21 | 怡生工业中心 | 3 | D | 实 4,400 | 78,500 |
| 2025-03-14 | 美嘉工业大厦 | 5 | A | 建 6,578 | 71,000 |
| 2025-03-03 | 开联工业中心 A座 | 5 | 10 | 建 1,790 | 25,400 |
| 2025-01-17 | 时运工业大厦 | 8 | H | 建 1,789 | 20,000 |
| 2024-12-31 | 富利广场 | 3 | -- | 建 10,768 | 203,248 |
| 2024-12-13 | 国际工业大厦 | G | -- | 建 15,000 | 330,000 |
| 2024-08-26 | 兴业工厂大厦 | 1 | B | 实 763 | 94,138 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 美兴工业大厦 B座 | 中层 | 715 | 440 | -- | 16,500 |
| 美兴工业大厦 B座 | 低层 | 1,980 | -- | 780 | -- |
| 美兴工业大厦 A座 | 高层 | 1,000 | -- | -- | 15,000 |
| 美兴工业大厦 A座 | 低层 | 220 | -- | -- | 7,000 |
| 美兴工业大厦 A座 | 高层 | 1,575 | -- | -- | 28,000 |
| 美兴工业大厦 A座 | 中层 | 1,195 | -- | -- | 15,000 |
| 美兴工业大厦 A座 | 低层 | 2,970 | -- | -- | 40,000 |
| 美兴工业大厦 B座 | 中层 | 715 | 640 | -- | 16,500 |
| 美兴工业大厦 B座 | 中层 | 1,575 | -- | -- | 22,000 |
| 美兴工业大厦 B座 | 中层 | 1,430 | -- | 580 | 21,450 |
