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美罗中心 第02期
九龙湾临兴街21号
物业编号 : C083006
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楼盘详情
| 更新日期 | 2025-10-28 |
| 刊登日期 | 2025-05-30 |
| 类别 | 工业 |
| 地区 | 九龙湾 |
| 街道 (英) | LAM HING ST 21 |
| 街道 (中) | 临兴街21号 |
| 大厦 (英) | METRO CTR II |
| 大厦 (中) | 美罗中心 第02期 |
| 层数及单位 | 高层 |
| 建筑面积 | 约540 尺 |
| 实用面积 | 约377 尺 |
| 售价 | $340万 按揭计算 |
| 出租价 | $11,000 |
| 尺售(建筑/实用) | $6,296 / $9,019 |
| 尺租(建筑/实用) | $20.37 / $29.18 |
| 装修 | OFFICE、LAV |
| 间隔 | 连租约$8200至5/2023生约 |
| 入伙年份 | 1992 (楼龄33年) |
| 地契年期 | 2047 |
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2025-10-10 | 美罗中心 第02期 | 9 | 6 | 建 640 | 352 |
| 2025-10-08 | 美罗中心 | 5 | 6 | 建 595 | 230 |
| 2025-09-23 | 美罗中心 | 5 | 6 | 建 595 | 230 |
| 2025-09-17 | 美罗中心 | 2 | 1 | 建 1077 | 445 |
| 2025-09-12 | 美罗中心 第02期 | 20 | 23 | 建 811 | 333 |
| 2025-08-12 | 美罗中心 第02期 | 6 | 10 | 建 620 | 300 |
| 2025-07-31 | 美罗中心 | 7 | 21 | 建 743 | 300 |
| 2025-07-30 | 美罗中心 | 19 | 25 | 建 786 | 330 |
| 2025-07-18 | 美罗中心 | 5 | 9 | 建 662 | 345 |
| 2025-06-23 | 美罗中心 | 12 | 17 | 建 590 | 248.8 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2025-06-10 | 金汉工业大厦 | G | 9 | 实 1,468 | 48,000 |
| 2025-03-18 | 宝隆中心 | G | 4 | 建 3,593 | 60,000 |
| 2024-12-16 | 源发工业大厦 | G | 2A | 建 4,300 | 72,512 |
| 2024-12-12 | 鸿力工业中心 B座 | G | 12 | 实 1,430 | 63,000 |
| 2024-12-12 | 鸿力工业中心 B座 | G | 11 | 实 1,464 | 63,000 |
| 2023-09-18 | 三湘九龙湾货运中心 | 4 | B | 建 43,913 | 273,840 |
| 2023-08-30 | 丰隆工业中心 | 3 | 7,8 | 实 3,108 | 62,706 |
| 2023-06-29 | 金汉工业大厦 | G | 2 | 实 1,842 | 68,000 |
| 2023-06-13 | 三湘九龙湾货运中心 | 4 | D | 建 11,352 | 251,400 |
| 2023-01-18 | 太平洋贸易中心 | 6 | 38 | 实 1,165 | 569,503 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 美罗中心 第02期 | 高层 | 616 | 431 | -- | 11,800 |
| 美罗中心 第02期 | 中层 | 493 | 345 | 458 | -- |
| 美罗中心 第02期 | 低层 | 397 | 277 | -- | 12,500 |
| 美罗中心 第02期 | 中层 | 575 | 402 | 320 | -- |
| 美罗中心 第02期 | 低层 | 1,161 | 813 | -- | 28,000 |
| 美罗中心 第02期 | 高层 | 707 | 495 | -- | 11,383 |
| 美罗中心 | 中层 | 660 | 472 | -- | 13,800 |
| 美罗中心 第02期 | 高层 | 1,150 | 804 | -- | 24,000 |
| 美罗中心 | 中层 | 708 | 506 | -- | 17,000 |
| 美罗中心 第02期 | 高层 | 493 | 345 | 280 | -- |
