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新丰中心
葵涌国瑞路88号
物业编号 : C154769
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楼盘详情
| 更新日期 | 2025-11-01 |
| 刊登日期 | 2025-03-10 |
| 类别 | 工业 |
| 地区 | 葵涌 |
| 街道 (英) | KWOK SHUI RD 88 |
| 街道 (中) | 国瑞路88号 |
| 大厦 (英) | SUN FUNG CTR |
| 大厦 (中) | 新丰中心 |
| 层数及单位 | 中层 |
| 建筑面积 | 约1835 尺 |
| 实用面积 | 约1336 尺 |
| 售价 | $638万 按揭计算 |
| 出租价 | $22,900 |
| 尺售(建筑/实用) | $3,477 / $4,775 |
| 尺租(建筑/实用) | $12.48 / $17.14 |
| 座向景观 | 东北 |
| 间隔 | LAV |
| 入伙年份 | 1993 (楼龄32年) |
| 地契年期 | 2047 |
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2025-08-22 | 新丰中心 | 4 | 22 | 建 2330 | 388 |
| 2025-04-22 | 新丰中心 | 3 | 18 | 建 2078 | 623.3 |
| 2025-02-04 | 新丰中心 | 6 | 17 | 建 3300 | 850 |
| 2024-07-12 | 新丰中心 | 7 | 10 | 建 2083 | 640 |
| 2024-07-05 | 新丰中心 | 7 | 10 | 建 2083 | 640 |
| 2024-02-08 | 新丰中心 | 3 | 10 | 建 1835 | 638 |
| 2023-12-05 | 新丰中心 | 5 | 12 | 建 2083 | 780 |
| 2023-05-08 | 新丰中心 | 3 | 32 | 建 1691 | 650 |
| 2022-11-21 | 新丰中心 | 3 | 11 | 建 1942 | 765 |
| 2022-10-13 | 新丰中心 | 4 | 19 | 建 3300 | 1320 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2025-06-04 | 任合兴工业大厦 | 13 | 3 | 实 8,380 | 69,667 |
| 2025-02-24 | 永恒工业大厦 | 2 | 2 | 建 1,301 | 14,000 |
| 2025-01-13 | 美顺工业大厦 | 2 | B | 实 4,401 | 48,000 |
| 2025-01-06 | 伟伦中心 第02座 | 12 | -- | 建 25,618 | 288,500 |
| 2024-12-13 | 飞亚工业中心 | 13 | 13 | 实 897 | 12,800 |
| 2024-11-21 | 嘉民葵涌物流中心 | 10 | A,B | 建 6,880 | 351,675 |
| 2024-10-28 | 永恒工业大厦 | 2 | 1 | 建 1,574 | 15,000 |
| 2024-10-21 | 任合兴工业大厦 | 5 | 1 | 实 7,490 | 73,000 |
| 2024-10-18 | 嘉民葵涌物流中心 | 8 | A,B | 建 6,880 | 519,698 |
| 2024-10-18 | 嘉民葵涌物流中心 | 7 | B | 建 3,440 | 519,698 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 新丰中心 | -- | 4,232 | 3,082 | 3,900 | -- |
| 新丰中心 | -- | 4,232 | 3,082 | 3,900 | -- |
| 新丰中心 | 低层 | 2,083 | 1,517 | -- | 27,079 |
| 新丰中心 | 低层 | 2,078 | 1,513 | -- | 27,014 |
| 新丰中心 | 中层 | 1,939 | 1,412 | -- | 38,000 |
| 新丰中心 | 中层 | 3,300 | 2,403 | -- | 46,200 |
| 新丰中心 | 低层 | 2,199 | 1,602 | -- | 26,388 |
| 新丰中心 | -- | 3,300 | -- | -- | 49,000 |
| 新丰中心 | 低层 | 13,638 | 9,933 | 7,000 | -- |
| 新丰中心 | 低层 | 13,638 | 9,933 | 7,000 | -- |
