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贤文礼士
九龙塘延文礼士道38号
物业编号 : K170751
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楼盘详情
| 更新日期 | 2026-01-10 |
| 刊登日期 | 2024-11-16 |
| 类别 | 住宅 |
| 地区 | 九龙塘 |
| 街道 (英) | INVERNESS RD 38 |
| 街道 (中) | 延文礼士道38号 |
| 大厦 (英) | PARC INVERNESS TWR 05 |
| 大厦 (中) | 贤文礼士 |
| 实用面积 | 1459 尺 |
| 售价 | $3800万 按揭计算 |
| 出租价 | $68,000 |
| 尺售(实用) | $26,045 |
| 尺租(实用) | $46.61 |
| 窗台面积 | 41 尺 |
| 露台面积 | 49 尺 |
| 工作平台面积 | 16 尺 |
| 座向景观 | 东南 |
| 装修 | 九龙塘半新豪宅, 3房2套1工连车位 |
| 间隔 | 3房(2套)2厅1工 |
| 车位 | 有车位 |
| 入伙年份 | 2016 (楼龄10年) |
| 地契年期 | 2060 |
| 会所设施 | 儿童游乐场.瑜珈室.桌球室等... |
| 邻近环境 | 近九龙仔公园.嘉诺撒圣家书院等... |
放盘人资料
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买卖成交纪录
| 登记日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 成交(万) |
| 2025-12-29 | 贤文礼士 第01座 | 3 | D | 实 1964 | 3500 |
| 2025-11-12 | 贤文礼士 第05座 | 2 | A | 实 1719 | 3550 |
| 2025-11-03 | 贤文礼士 第03座 | 6 | C | 实 883 | 1530 |
| 2025-01-13 | 贤文礼士 第05座 | 2 | D | 实 1534 | 2280 |
| 2025-01-09 | 贤文礼士 第05座 | 2 | E | 实 1459 | 2500 |
| 2024-08-13 | 贤文礼士 第03座 | 2 | B | 实 1068 | 1780 |
| 2024-06-27 | 贤文礼士 第02座 | 8 | C | 实 1514 | 2500 |
| 2023-12-27 | 贤文礼士 第05座 | G | E | 实 1373 | 3200 |
| 2023-10-12 | 贤文礼士 第05座 | 1 | D | 实 1534 | 2560 |
| 2023-10-12 | 贤文礼士 第05座 | 1 | D | 实 1534 | 2560 |
租赁成交纪录
| 成交日期 | 物业地址 | 层数 | 单位 | 面积(尺) | 租金(HK$) |
| 2023-01-19 | 三号义德道 第02座 | 8 | A | 实 1,747 | 83,333 |
| 2022-10-14 | 福康园 | 4 | A,B | 实 1,804 | 114,900 |
| 2022-10-14 | 福康园 | 1 | A | 实 845 | 114,900 |
| 2022-10-14 | 福康园 | 2 | B | 实 959 | 38,300 |
| 2022-10-14 | 福康园 | 1 | B | 实 858 | 38,300 |
| 2022-10-14 | 福康园 | 2 | A | 实 845 | 38,300 |
| 2022-10-14 | 福康园 | 3 | B | 实 959 | 38,300 |
| 2022-05-05 | 毕架山一号 第03座 | 5 | A | 实 1,100 | 32,000 |
| 2022-01-08 | 嘉美大厦 | 2 | 4A | 实 992 | 240,000 |
| 2020-07-10 | 嘉林边道8号 | 1 | -- | 实 1,054 | 23,000 |
物业位置
同屋苑放盘
| 大厦/屋苑 | 层数 | 建筑 | 实用 | 售价(万) | 租金 |
| 贤文礼士 第05座 | 中层 | -- | 1,459 | 3,300 | 68,000 |
| 贤文礼士 洋房 | -- | -- | 3,452 | 15,000 | -- |
| 贤文礼士 第05座 | 高层 | -- | 1,459 | 3,300 | -- |
| 贤文礼士 | 中层 | -- | 883 | 1,750 | 39,800 |
| 贤文礼士 洋房 | -- | -- | 3,452 | 15,000 | -- |
| 贤文礼士 第03座 | 中层 | -- | 883 | 1,680 | 42,000 |
| 贤文礼士 第02座 | 高层 | -- | 1,155 | 3,990 | -- |
| 贤文礼士 第05座 | 中层 | -- | 1,459 | 3,300 | 65,000 |
| 贤文礼士 第02座 | 低层 | -- | 806 | 1,850 | -- |
| 贤文礼士 第05座 | 中层 | -- | 1,534 | 3,800 | -- |
