比较满意的文章选集(1504)

故旧之言，但不失时效(6)

(原文发表於2021年7月23日)

纳米楼与劏房

(王文彦先生原文发表於2019年5月16日)

近日看到一些国家及地区的人均居住面积如下表：

国家/地区 人均居住面积(平方米)

英国 97.9

法国 86.4

瑞典 72.0

内地农村 39.9

内地城镇 35.4

新加坡 30.0

深圳29.0

上海18.0

香港15.0

香港的人均居住面积15平方米，面积之小几乎可以肯定是世界之冠，不用说和西方先进国家(表中的头三名，由72平方米至97.9平方米)比较，就连「死敌」、同样地小人稠的新加坡亦大大不如，人均居住面积仅为它的一半！

平均如此，小於平均当然更可怕。不说私楼，且看公营的。「纳米单位」近年在私楼市场涌现，趋势亦蔓延至房委会的资助出售房屋项目。房委会3月6日公布下一期「绿置居」两个选址，当中包括属於居屋复售及推出「绿置居」以来的首个「港岛盘」柴湾道项目，以及涉及单位最多的青衣青鸿路项目，共推约3,700多个单位。不过，两个项目的最细单位面积，只有约152平方尺。柴湾道项目最大单位亦只有256平方尺，较今期推出的丽翠苑最大单位，「缩水」超过四成；青鸿路最大单位亦仅得388尺。两个项目预料在今年底接受申请，但要待2022年底至2023年始能入伙。

以平均单位居住人口为二计算，这些纳米公营楼岂非仅为76平方尺至194平方尺(约7平方米至18平方米)？可以想像，纳米私楼的人均居住面一定更不堪，更令人震惊！

长实执行董事赵国雄去年底接受访问说：

「实用面积200余方尺的纳米楼不适合(人)居住」。

我不知大家怎想，连赵国雄都这样看，香港的纳米楼从任何角度去看，肯定不是正常人适合居住的地方。

不少市民居住环境长期如斯恶劣，每况愈下，我们尊贵的特首和高官，你们於心何忍？！

面对私楼纳米化，新加坡政府有创意、有魄力地规范发展商单位平均最低面积由目前的70平方米(753平方尺，己经远超香港的)，提高至85平方米。我们尊贵的特首和高官，你们的施政能力往哪里去了？！

~~ 待续 ~~