有老友见我在今次银行call loan的情况下，可以从容不迫卖走十几亿物业，而其他投资者有多少狼狈，当中有被银行没收自住物业，代表资金出现问题，老友问我是否预早知道银行call loan，才可以渡过今次危机。
老友太乐观，现在对大多数投资者而言，并未渡过危机，是否能够渡过是取决於银行call loan的态度，如果银行要求投资者即时还款，我相信大多数投资者都不能渡过今次难关，我自己亦唔例外，至於点解我到现在仍然冇事，归功於我自小养成的一个习惯。
家母要求，当我发觉衣服有披口，立刻要剪咗线头，否则很容易会毁掉一条靓衫，所以，我的衣服可以比其他同学著得耐一些，做投资也是一样，我会定时检讨所买入的物业，如果发觉一些迟迟未能租出，或者质素不佳，
一定要想办法卖走，就算蚀本都要卖，如此不但可以将空置率降低，虽然并没有提高租金收入，但可以减少空置单位的利息支出，如果一直持有那些空置单位，其实是非常犯本，对整体收入不利。
投资者有一个困难，就是不断会有人出价购买他们手上的优质物业，卖走之后会有可观利润，唔系咁多投资者可以抵挡如此诱惑，在淘金见沙之下，投资者最后持有一大堆质素不佳的物业，到了今日咁嘅情况，那些物业是很难卖走，投资者日常应该剪线头，卖走质素不佳的物业，而不是淘金见沙。
App下载
