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文亮语

睇楼市好似捉棋,要睇多几步

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2023年10月25日

  今早开例会,有同事问我识唔识捉棋,我话何只识,仲捉得唔错,以往澳门工人康乐馆举办象棋比赛,最后都是细汤生和我打入决赛,后来大会只准我们其中一个人参加,我就很少捉象棋。

  同事话有朋友唔明白,点解银行愈难借钱,楼价愈难下跌,似乎不合逻辑。有人话世事如棋局局新,其实,应该是要睇多几步,表面上银行唔借钱畀人买楼,楼价点会上升,其实,如果一个有楼的人知道将物业卖走之后,银行很难再借钱畀佢买楼,所以,就算有好价都唔敢卖,楼市下跌原因并不是冇人买楼,而是多人卖楼,现在楼市下跌,主要是银行向持有多个单位的业主追数,那些业主唯有卖走一两个单位应急,但是冇实力买家很难向银行借钱买楼,而有实力买家就受制於辣招,所以,今次楼市下跌是人为的,并非受无形之手影响。

 
 
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1. 好开心 2023-10-25 22:35:43
世事如棋局局新,......现在上网捉棋好方便,qq棋局中国象棋捉到三级大师是一件好开心的事......