昨晚有几个年轻业主请食饭，当然是有事相问，因为近日楼价下跌，他们担心银行会call loan，我话按照贷款合约，银行是有权力随时call loan，不过一般银行都唔会对准时还款的按揭客户call loan，尤其是只得一个单位的业主。
几位年轻朋友都话知道市况不好，如果脱期供款，银行是有权call loan，所以他们从不拖欠供款，一日都唔会，如果银行唔会向依期供楼的业主call loan，他们就瞓得著，我话不用担心，虽然冇白纸黑字写在合约上，但这是一个隐藏条款，始终都系同样的说话，只要依期供楼，就不用担心。但对於多个物业业主来说，银行会因应楼价下跌而向多个物业的业主追差额，就算依期供楼都冇用，所以，有一些持有多个物业的业主，宁愿卖走一些，将借贷比率降低，原因都是担心银行call loan。
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call loan，我话按照贷款合约，银行是有权力随时call loan，不过一般银行都唔会对准时还款的按揭客户call loan，尤其是只得一个单位的业主。