千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面

　　在施政报告之前去浸大一个晚宴，宴会期间有同学表演弹琵琶，本来大家对同学的表演没有多大期望，老实说又不会太差，今次那位表演的同学可以用惊艶来形容，在她表演期间，全场一片寂静，一个字，正。

　　同枱有客人问我，大家讲减辣已经讲了很多年，今次施政报告会不会对楼市减辣，如果减又点样减，全撤抑或唔撤，老实说，要政府全撤是冇可能，但唔撤又唔敢，既然大家已经等了咁耐，情况好似白居易等那位歌技弹琵琶，最后千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面，我相信是半撤，所有辣招都半撤，不但对得住天地良心，而且任何一方都不会话政府偏帮其他的持份者，正是不患寡，只患不均。

　　有人话半撤不如唔撤，唔汤唔水，我觉得又唔能够咁讲，杭思朗登陆月球时讲，这是月球一小步，人类一大步，虽然是半撤，但我已经觉得很大胆，老实说，就算我做特首都唔够胆全撤，因为全撤之后楼价必升，如果升得太急，就会受到指责，半撤是可行的，而且虽然话半撤，其实是多过半撤，以港人买第二单位为例，以往是要缴付15%印花税，现在只需要付7.5%，其实，正确是以往要付10.75%（15-4.25 ）印花税，现在只需要付3.25%（7.5-4.25）印花税，大约撤了70%，算系咁啦，不能够太过苛求。

　　而施政报告对楼市最关键就是专才从以往的先徵后退，继而变成免印花税，除非买楼的专才在七年内将买入的单位卖走，才要付30%印花税，这个做法才是合情合理，香港既然要抢人才，但又要专才畀30%印花税，讲出嚟都畀人笑，估计在施政报告之后，睇淡楼市的人要重新思考。