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文亮言

只要政府撤辣,明月几时都有

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2023年10月3日

  在中秋节晚上,见到一个物业代理,佢话生意难做,已经几个月冇开单,究竟明月几时有,几时可以开到单,我话只要政府撤辣,明月几时都有。

  有人认为我们两个乱讲,苏东坡讲明月几时有,的而且确是讲天上月亮,又点会与开单扯上关系,真的风马牛不相及。

  我个人认为,苏东坡所讲的明月,就好似明日,明年一样,不过明日太短,明年太长,明月代表一个不长不短时间,可以产生一个比较好结果。苏东坡写「水调歌头」时已经开始贬官,当时在山东密州,不过都唔系太差,仲可以左牵黄,右擎苍去打猎。东坡居士当然想返京城,於是话明月几时有,不过又痕又怕痛,担心唔适应,於是又话我欲承风归去,又恐琼楼玉宇,高处不胜寒,起舞弄清影,何似在人间,一於跌落地楋翻揸沙。

  现在全港有不少人,包括以往负责出招的政府官员,都认为政府要撤辣,而且要全撤,不过唔知财爷等乜,宁愿放宽九成楼花按保,但仍然坚持唔肯撤辣,不过坚持是冇用,我相信很快就会撤辣。

  物业代理话,就算现在撤辣作用都少了很多,不少有钱准备买第二个单位的人,早已将资金投放在股票、债券、虚币等,投资股票,唔见四成已经好彩,投资债券,唔使重组就当赢,重组都不太差,如果买了恒大债券,连重组的资格都冇,买虚币已经不赢输问题,只要唔好惹上官非,就算输晒都当赢,即使如此,政府仍然应该撤辣,因为仍然有很多人做了定期,等政府撤辣时买多一个甚至几个单位,虽然现在利息高企,买楼的人不会太多,但利息唔会永远高企,如果政府唔撤辣,当利息下跌,那些人做了定期的人仍然不会买楼,可能会买一些高息金融产品,最后手上资金就不明不白消失了,明月亦不见了。

 
 
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1. 只准州官放火 2023-10-03 12:24:25
只准楼价升时,地产商挤牙膏式卖楼、招标卖楼;不准政府楼价跌时,挤牙膏式减辣。
3. 当年加辣楼市一样升 2023-10-03 17:26:34
如若撤辣,楼市也会一样升。
甘加就=撤,又何须撤呀?
4. 楼价跌和加辣无关 2023-10-03 17:33:36
是信心的问题。
你现在是捻着买楼定卖楼呀?