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文亮言

不希望政府撤辣的人

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2023年10月1日

  虽然现在市场上叫政府撤辣的声音很多,但亦有不少人希望政府唔好撤辣,而且声音响量,义正辞严,令到政府明知撤辣可以令楼市增加成交量,渐渐回复正常,但仍然不敢撤辣。

  至於是什么人希望政府撤辣,首先是最近卖了楼的人,尤其是蚀钱卖楼,他们知道,如果政府撤辣,楼价必升,当日若果没有蚀钱卖楼,政府撤辣之后才卖,不但唔使蚀钱,可能仲大赚一笔,所以,那些人大力反对撤辣,但当然唔会话因为自己卖了楼而反对,他们会话撤辣会令楼价飙升,影响民生,一讲到影响民生,政府公务员立刻变成缩头乌龟,边度够胆撤辣。

  其次就是那些打算付30%印花税买楼的非香港人,他们担心在买楼之后政府撤辣,虽然在撤辣后楼价有很大机会上升,但短期内点都唔会升30%咁多,他们所付的30%印花税立刻化为乌有,所以他们宁愿等,总有一日,政府是会撤辣,况且在撤辣之前,楼价会因为辣招锁死购买力而下跌,等政府撤辣不但没有成本,楼价甚至会因为购买力不足而下跌,所以,那些打算买楼但要付30 %印花税 的非香港人亦不希望政府撤辣,等等下七年就很容易过去,政府唔撤辣都冇所谓,已经不用付印花税。

 
 
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