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文亮言

点解有楼的人会被传媒取笑

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2023年5月23日

  每日睇报纸,都会发觉传媒很仔细报道某些楼宇蚀让成交,几时买,几时卖都有详细报道,就算有赚,倘若要畀额外印花税,都会列明是明赚实蚀,在当事人的心目中,传媒是取笑他们,那些业主不明白,不少没有买楼的人,将资金买股票或者债券,所蚀的钱比买楼多很多,但传媒不会报道,只是集中报道蚀钱的业主,即使在几年之间只是蚀了几个%,传媒都会不厌其烦报道。

  大家应该了解到在过去五年,有三年因疫情封关,有大半年社会运动,楼价只是下跌了10%已经可以当赢,如果将同样资金买股票或者债券,就算股票没有停牌,债券没有清零,整体下跌百分比都大幅超过10%,但报纸提也不提,彷佛只是买楼的人是大儍瓜,这点我的确不明白。

  有人同我讲,大多数传媒人士都没有自己的自住单位,所以见到楼价下跌,都会有多少幸灾落祸,自不然会大肆报道,至於股票债券,由於是太过专业,传媒绝不会妄下判断,如果唔系,早就有传媒话瑞信有危险,瑞信债券应放则放,或者明知出事都唔敢报道,无谓惹上官非,

  由於传媒不断报道楼市的负面新闻,总会令到有一些打算买楼的人唔敢买,将资金买股票或者债券,倘若受到损失,真系唔知向边个追讨,所以,传媒如果报道楼市负面消息,同时间要报道股票与债券相关消息,令到投资者有所比较,而不是将打算买楼的人赶去买股票或者债劵。

 
 
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1. 剑圣 2023-05-24 05:00:02
股票的好处是流动性强,过去运动到去年,我太太一早沽清股票而等待好价才买入,而只买咗她自己身家的百分之三十,平均回报约百分之二十。今年头通关前买入百分之一百,直今约百分之三十回报。我对她说如果楼价如果不升,你只有此回报,如果楼价升百分之十,你股票应该回报约百分之五十到六十。
3. 引刀一快 2023-05-24 13:36:58
所谓闷声发大财,发大财就最好闷声,以前好多人取笑冇买楼嘅人,其实,就系取笑嗮所有有钱唔买楼,同埋冇钱买楼嘅人。