一般人有一个误会，认为银行是好天遮，尤其是在处理过期未能供款的物业，以最快速度没收物业，变成银主盘之后立刻出售，
几日都唔等得。
其实这是错觉，银行对於未能供款的按揭客户，没收物业是最后办法，就算物业变成银主盘，到正式出售仍然有一段时间。如果是招标的话，最低限度有多三个月，如果银主盘在出售之前，业主还清所有欠款，银行一定会将物业交还给业主，并不是几日都唔等得，大家千祈唔好误会。
不过话分两头，在2003年前后，银主处理银主盘是非常急速，债仔唔还钱就立刻告上法庭，收楼出售，可能只是一两个月时间，理由是当时是银主盘太多，最低限度有十万个，而且大多数资不抵债，银行如果不是快速处理，在楼价不断下跌之下，恐怕愈输愈多，但现在的银主盘欠债与物业市值有一大段距离，银行在卖楼之后仍然有一大笔现金退回给按揭客户，所以，银行可以慢慢小心处理。如果在这段时间客户将物业卖走，或者搵到新银主，便可以还清欠债，唔使搞到兵戎相见，所以，现在银行处理银主盘是非常小心，如果太过快将客户的物业卖走，有可能被客户告银行贱卖物业。
有一些醒目的债仔，到最后一刻才将物业转去财务公司，目的是畀少一些利息，因为银行与财务公司的利息差距实在太远，所以，银主盘招标出售是拖延时间的一种方法，而且招标的时间愈长，对业主与银行都有利，业主可以畀少一些利息，而银行可以多做生意，估计在未来一段时间，将会有很多银主盘以招标方法出售。
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