代理行国内业务成鸡肋

金管局放宽自用住宅物业按揭成数。财政司司长陈茂波於网志「司长随笔」中表示，措施目的是在不影响银行体系所承受风险的同时，缓减市民购买首个自住物业和换楼的首期负担。值得强调的是，这次调整旨在减轻首置和「换楼」市民的首期支出和按保费用，措施明确而聚焦。

至於压抑炒卖及投资活动的「楼市需求管理措施」，即俗称的「辣招」，没有改变。

佳兆业集团表示，布洛德峰投资顾问针对公司向高等法院提出日期为今年7月6日的清盘呈请，内容有关未偿还佳兆业集团(深圳)发行的若干以人民币计值的公司债券，涉及本金1.7亿元及应计利息。

佳兆业表示，将极力反对呈请，寻求法律措施，并采取一切必要行动保障公司的合法权利；又指在未获得高等法院认可令的情况下，於7月6日或之后作出的公司股份转让将属无效。

本港疫后复常，发展商销情报捷。会德丰地产今年上半年总销售额逾113亿元（包括合作项目），已超越去年全年的逾96亿元；该集团下半年将推售4个全新盘，涉及1789伙，湾仔春园街住宅项目料最快9月登场。

会德丰地产副主席及常务董事黄光耀表示，该集团上半年主力推观塘蓝田站KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO及第3B期KOKO MARE，两期合共售出529伙，套现42.8亿元，带动该集团上半年共沽814个单位，总销售额逾113亿元，已超越去年全年的逾96亿元。

本周港九市区楼价续跌，新界两区回升。港岛CCL Mass报164.83点，按周跌1.67%，连跌两周共2.62%，港岛指数创21周新低，重返今年2月时水平；九龙CCL Mass报162.71点，按周跌0.23%，连跌3周共1.98%。

新界东CCL Mass报178.25点，按周升0.89%；新界西CCL Mass报152.8点，按周升0.69%。

长实近期逐步将旗下酒店申请改建住宅，当中早於2020年底申请将马鞍山海澄轩海景酒店，从酒店用地改为纯住宅用途。长实最新表示，屋宇署早前已发出建筑物（改动及加建） （主要修订）方案批准，下一步将进入补地价程序。

长实表示，上述项目占地约84,401方尺，住宅楼面面积约484,380方尺，改划后将提供772伙住宅单位。

近年香港人才流失问题严重，加上与内地及海外通关后业务需求上升，银行和保险公司抢人才持续。综合市场人士表示，跳槽员工薪酬可增逾20%。由於政府的吸引人才政策需时见效，同时科技转型未完全成熟，预计行业未来一段时间仍要面对人才短缺。

受疫情及政治因素影响，本港过去3年劳动人口减少超过21万。协助大型银行招聘人手的万宝盛华大中华有限公司高级副总裁徐玉珊对称，近年香港经历移民潮而流失人手，叠加通关后银行及保险需求增，金融机构为挽留及吸引人才，薪酬水涨船高。她透露，银行保险业一般薪酬升幅3%至5%，跳槽薪酬平均加10%至20%，

方舟投资伍德表示，他们在熊市期间将策略集中在最有信心的领域以及中国股票，但现在至少就旗舰策略来说，该公司没有接触中国投资。

ARKK 曾持有中国科技巨头腾讯和房产平台贝壳找房的股票。伍德表示，她对中国和其他新兴市场的投资，在 2020 年达到约 25%，因为中国当时对疫情的初步反应让她留下深刻印象。

信置第二季的货尾量逆市下降，按季减少106伙或6.3%，至1574伙，货尾比重为11.9%。长实第二季货尾量也按季减少66伙或18.5%，仅得290伙，货尾比重更只有3.9%。

至於货尾量最少为新世界，第二季只有66伙，按季少1伙，货尾比重仅1.5%，是一众主要发展商中最低。

新盘市场周五（28日）单日仅沽4伙，但当中不乏大额成交。由路劲基建主席单伟豹私人持有的九龙塘皇廷滙以约2.55亿元售出B号屋，较约8年前定价平约27%。

成交记录册显示，皇廷滙B号屋，实用面积7083方尺，连1661方尺天台、737方尺花园、481方尺平台及293方尺庭院，周五以招标形式售出，连两个车位成交价约2.55亿元，尺价35973元。