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1. 香港第一季GDP按年增长2.7% 2023-05-13 16:46:03
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政府周五（12日）公布，今年第一季实质本地生产总值（GDP）按年增长2.7%，数字与初值相同，与去年第四季按年下跌4.1%相比，有明显改善；考虑到第一季的实际数字及各项因素，把全年GDP增长预测维持在《财政预算案》公布的3.5%至5.5%，并认为如果目前经济复苏的动力持续，增长率料会靠近预测区间的上限。
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2. 银行加息睇楼即下跌 2023-05-14 00:15:58
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本港银行相继加息，市民置业取态趋向保守，加上发展商以吸引价钱推盘，令二手市场受夹击，导致周末两天（13日至14日）屋苑睇楼量持续萎缩。中原地产统计十大屋苑周末两天预约睇楼量有约414组，创16周新低，按周跌6.3%。
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3. 美国债务违约风险增加 2023-05-14 01:57:54
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世界银行行长马尔帕斯(David Malpass)表示，美国债务违约的风险正在加剧全球经济面临的问题。 马尔帕斯表示，利率的不断上升和较高债务水平抑制了投资，阻碍世界经济发展。目前世界经济面临的一个重大挑战是，发达经济体背负了太多的债务，需要大量资本来偿还，留给发展中国家的投资太少。如果美国无法解决债务违约问题，后果将很严重。
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4. 何文田瑜一第1A期开售90伙 2023-05-14 09:17:41
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新盘推售一个接一个，由华懋及港铁（0066）合作发展的何文田站瑜一第1A期瑜一．天海，日前公布首张单位售价，首批90伙、折实均尺26,718元，1房折实入场费由798万元起。
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5. 强积金表现太差 2023-05-14 09:35:55
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本港强积金一直被人诟病收费贵兼表现差，特别是过去集中买入中港股票基金的广大供款人，当一个市场表现连续十几年都是原地踏步时，继续强调平均成本法，叫人投资应该放长线，实在是不恰当。 基金经理在任何时候都会全副武装上阵并买入权重股，但长期表现不振，真的还值得市民付出高昂的投资管理费吗？更遑论要加大每月投资金额。
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6. 交椅洲人工岛造价5800亿 2023-05-14 15:33:58
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政府计划在交椅洲填海1000公顷，当局在去年底预计，工程造价约5800亿元。财政司长陈茂波今日（14日）表示，有意见关注整个项目对公共财政的影响，他形容该项目具备很好的向市场集资条件，所需资金将有较大部分通过市场募集。
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7. 货币滥发房市黄金保值 2023-05-14 16:02:35
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经济学家任泽平在活动表示，某国的通货膨胀，在前20年中，达到了惊人的年均15%，也就是说现金以每年15%的速度贬值。这就是为什么房价等资产一路高歌。而尽管什么都在涨，但许多人仍然希望房价静止下来，等著他们来买。可是事实无数次证明，在货币超发的环境下，持有股市、房市、黄金甚至商品的回报率都要好於现金和存款。而这也是为什么2020年虽然疫情严重，但是欧美、中东、中国甚至非洲部分国家房价都在猛烈上涨。
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9. 五月份成交量将下跌两成 2023-05-15 09:16:59
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中原杨明仪指出,截止至5月10日,2023年5月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录1791宗,总值145.96亿港元。估计全月录得4600宗及370亿港元,将较4月的5755宗及637.42亿港元,分别下跌20.1%及42.0%。估计宗数及金额将自今年1月的4427宗及324.95亿港元后,同创4个月新低。
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10. 买楼忍一忍手? 2023-05-15 12:41:07
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拜登政府与国会就债务上限角力仍陷胶著状态，美国财政部披露目前仅余下880亿美元可用，耶伦早前披露6月1日将耗尽现金。假如美债惊现违约，或触发金融市场震荡，究竟六月头前应该忍一忍手不宜买楼？
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11. 刘鸣炜十亿放售山顶豪宅 2023-05-15 22:23:38
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近日超级豪宅市场转趋活跃，有名人业主趁势放盘。据市场消息指出，「大刘」刘銮雄儿子、华置（127）主席刘鸣炜正放售山顶白加道31号A号及D号屋，两幢合共意向价近10亿元，尺价逾13万元。 白加道31号由华置发展，早於2003年落成，设有4幢洋房，分为A、B、C及D号屋。当中A号屋由刘銮雄於2005年以1.45亿元购入，及后有传转赠予前女友吕丽君，目前则由刘鸣炜及相关人士持有；而D号屋则由理文造纸（2314）主席李文俊於2007年以1.76亿元购入，其后刘銮雄於2015年以4.2亿元回购，2016年再转让至刘鸣炜名下。
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12. 前美联CEO陈坤兴沽货赚1100万 2023-05-16 09:04:45
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中港通关效应带动下，内地资金持续流入豪宅市场，带动本港豪宅交投走俏，有名人趁高位沽货套现。市场消息透露，前美联CEO陈坤兴，刚以2770万元沽出何文田半山壹号一个单位，帐面获利1117.6万元。单位为半山壹号半山径31号中层单位，实用面积1252平方尺，属於3房间隔，望内园泳池景及城市景，原本叫价约3000万元放盘，议价后以2770万元易手，尺价约2.2万元。资料显示，该单位早於2008年以公司名义买入，当年购入价约1652.4万元，持货15年帐面获利1117.6万元。
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13. 先租后买有着数 2023-05-16 21:05:46
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大湾区置业前，首先第一点，唔好贪小便宜，记住骗子无好野.就算有好野，点解可以轮到你，另外考虑置业的朋友，我建议先租房自己体验下，其实内地租房的成本好低，对比你买楼的血汗钱只是冰山一角，所以为左降低买错楼的风险，可以短租也可以长租！举例子，你系珠海口岸附近，租一个套市中心的三房，都是为到3500一个月，但是你系市区买一套三房1000尺，需要350万.3500和350万你觉得边个对你黎讲重要啲.聪明人应该有答案
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14. 呃银行贷款判监16个月 2023-05-16 23:13:42
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1名年约39岁的前地产代理赵嘉威，被揭发於2016年以600万购入将军澳日出康城领都单位时，声称单位用作自用，获银行批出约490万元按揭(即8成按揭)，其后却「偷鸡」把单位出租，并要求1名租客将水务署帐户转为其名下及提供水费单，藉此向银行确认物业属自住，最终被揭发，今(16日)判囚16个月及充公逾100万元。
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15. 中环创兴银行中心尺租减24% 2023-05-17 09:55:09
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虽然本港近月通关，市场较疫情期间明显活跃，甚至吸引内地公司来港承租甲级写字楼，不过，中区商厦租金跌势未止。其中由越秀集团持有的创兴银行，最新向廖创兴企业（0194）续租中环创兴银行中心约8.1万方尺楼面作为银行总部，月租由2019年的798万元减至608万元，减幅近24%，而在5年租约期内，创兴银行劲悭逾1亿元租金开支。
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16. 香港人口老化令长者居所不足 2023-05-17 19:14:50
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香港於2050年将成为全球人口老化程度最高的城市，但本港尚未为急速增加的老化人口或长者生活方式的变化作出准备。仲量联行今天公布的《银发市场可预见的未来––香港及大湾区内地城市安老地产的发展机遇》研究报告预期，香港於2032年前将缺乏超过60,000个长者居所。
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17. 腾讯威威多赚11% 2023-05-18 09:20:03
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腾讯11各项业务全面恢复增长，今年首季收入按年提升11%至1500亿元（人民币．下同），胜预期；经调整盈利（非国际财务报告准则）则增长27%，达325亿元，符合预期。未成年人保护计划的影响逐步消退，腾讯本土游戏收入连跌四季后，首季录得6%升幅。
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18. 曾教授在两星期前指出,为何新加坡加海外买房税60% 2023-05-18 09:25:59
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曾教授在两星期前指出,为何新加坡海外买房税增加60%？因为在第三、四季, 将会有很多人去新加坡及香港买楼。大家都知, 庄太量教授睇第三、四季, 美国急速减息。
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19. 升到冇朋友 2023-05-18 13:26:15
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18楼兄，
讲得好，第三季美国急速减息后，港楼升到冇朋友。
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20. 万达王健林将步恒大许加印后尘 2023-05-18 16:55:27
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昔日中国首富王健林旗下万达集团，最新传出6月前将大规模裁员，保守估计约30%，高层也可能要降职减薪，公司原则上只出不进；同时，万达系近期通过质押融资、减持套现等方式四处「扑水」，引发市场揣测万达及王健林会否步上恒大（3333）及许家印的后尘。
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21. 万达负债高达800亿 2023-05-19 09:14:34
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大连万达商管财报显示，截至今年首季，短期借款按年激增1450％至68.04亿元，一年内到期的非流动负债为730.37亿元，按年增长338%，合计负债近800亿元，而公司持有的货币资金为304.67亿元，现金短债比仅约0.38。
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22. University Hill 6小时售清185伙 2023-05-19 09:49:04
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新地（00016）大埔白石角University Hill大开红盘，第2B期昨天（18日）次轮开售205伙，其中185户以价单形式公开发售，6小时内全数单位已获拣选，即晚加推132伙应市。University Hill第2A期及第2B期已经进行四轮销售，四度即日沽清所有公开发售单位，连同招标户，两期合共售出701伙，套现约48.4亿元。
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23. 交椅洲希望计到数 2023-05-19 15:55:31
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长实主席李泽巨在股东周年大会上，被问到政府推进交椅洲人工岛的看法时，表示已有很多人发表意见，不想再多说，但希望政府能够「计到数」，同时希望如政府所料，楼价与地价会升至政府预计的成本价，可以「回到本」。
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24. 新港人1.1亿购尚珒溋 2023-05-19 19:10:51
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启德区单日连录大额成交，内房龙湖（0960）旗下已届现楼的启德尚．珒溋，今日售出低座B座地下、2楼及3楼C室，实用面积2456方尺，4房3套间隔，另连489方尺天台，成交价1.0753亿元，尺价43,782元，买家采120天成交期。据悉，买家为新香港人，购入单位同时以约645万元购入两个车位，即是次共斥资约1.1398亿元入市。尚．珒溋自2019年9月起开售至今累售622伙，占全盘667伙约93%，连同车位等套现约127亿元。
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25. 铺王放售宝宁大厦地铺意向价7.2亿 2023-05-19 20:11:51
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资深投资者「铺王」邓成波家族散货潮持续，最新委托高力放售油麻地弥敦道525至543A号宝宁大厦部分地下至3楼基座商场，意向价7.2亿元。 高力资本市场及投资服务部联席主管王唯峰表示，物业位於弥敦道及窝打老道交界，总建筑面积约6.23万方尺，包括地下面积约6600方尺，商场设有独立入口，内置扶手梯及3部升降机连接1楼至3楼，可打造成区内特色主题商场，同时享有商场外墙广告权。
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26. 买金成新趋势 2023-05-20 21:05:57
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除了买楼，不少中国资金亦流入黄金及比特币等加密货币市场。瑞银财富管理1发表报告就预期，金价今年稍后或再突破历史新高，年底前有机会触及每安士2,100美元，明年更可升抵2,200美元。
瑞银认为，由於地缘政治风险加剧和通胀上升，央行买金趋势或持续，而美国在俄乌冲突爆发后冻结俄罗斯外汇储备，则对各国央行的行为产生了长期影响。此外，该行指美汇指数下行及经济衰退风险大增，同样对金价带来支持。
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27. 湾仔铺短炒121日赚200万 2023-05-21 13:38:44
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铺位市场录得罕有短炒个案，湾仔交加街一个地铺，上月中才以1520万元成交，相隔11日后即以1720万元摸货卖出（完成交易前售出），账面速赚200万元。 资料显示，湾仔交加街10至12号富荣阁地下H2及J铺，建筑面积约300方尺，铺位面向太原街，原本於今年4月15日以1520万元登记售出，尺价约5.07万元。不过，该铺在11日后即4月26日，迅即以1720万元再登记易手，尺价升至约5.73万元。
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28. 发展新产业追赶新加坡 2023-05-22 08:21:47
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近年星港两地竞争的讨论再次甚嚣尘上，世界银行前首席经济师、北京大学新结构经济学研究院院长林毅夫表示，上世纪八十年代以前，香港人均GDP一度比新加坡高三成，现时星洲却反超本港三至四成。新加坡追赶速度快，关键在於政府积极推动发展新产业，持续计划下一个目标产业，惟香港在这方面则着墨甚少。他建议香港应效法星洲的成功经验，利用资本及科研能力优势，在区域经济中找到新增长点，才有望追赶新加坡。
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29. 标普回升非新牛市开始 2023-05-23 10:29:13
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摩根士丹利策略员威尔逊(Michael Wilson)警告，不要误以为美国股市的上涨行情是新的牛市开始。 威尔逊表示，有太多基本面和技术面证据都指向市场未来面临难题，敦促投资者不要被最新的涨势冲昏头脑。 标普500指数上周短暂升破4200点，触及去年8月以来的最高水平。威尔逊认为，这股涨势最终并不是确认新一轮牛市的突破，有很多技术讯号和基本面因素与这个想法冲突，并提及估值高企、推动涨势的股票广度狭窄，以及防守型股票跑赢大市。
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30. 陈振邦短炒富士大厦地铺赚980万 2023-05-23 17:51:05
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著名「性地」湾仔富士大厦出入口旁的地铺以3,980万元易手，原业主是莎莎国际（178）主席郭少明女婿陈振邦及相关人士，他们在2020年疫情期间以3,000万元买入，持货3年沽出，账面赚980万元，铺位升值33％。 上述铺位位於湾仔骆克道381号富士大厦地下A铺，面积约950方尺，另连阁楼约500方尺，合共约1,450方尺，成交价3,980万元，尺价约2.74万元。据了解，新买家透过公司名义买入，而该公司董事料为内地人。
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31. 新地卖楼大丰收 2023-05-24 09:27:46
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发展商新地（00016）积极推盘，今年推售屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND第2B期及大埔白石角优景里63号University Hill第2A期及第2B期，不足半年时间已卖出约1650个单位，相当於去年全年销售量56%。发展商未有减慢步伐，NOVO LAND第2A期将於日内上载楼书，未来一周公布首张价单。
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32. 一世储261万 2023-05-25 09:24:49
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现在计一计一个人一生又能够储得多少金钱，假设每个月有25,000元的收入，在工作首15年可以储人工的30%，亦每个月储75,00元，一年可以储得9万元，15年有135万元。 其后踏入人生不同阶段，经济负担增加，可以储得的金钱亦会有所减少，加上其他额外人生大事的支出，如结婚摆酒，买楼，生病等。从37岁开始至65岁，每年仅能够储蓄收入的15%，即每月3,750元，每年储蓄4.5万港元，28年共计126万元。综合前后两个阶段的储蓄，单凭储钱一个香港人一生只能储到261万元。
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33. 移民总数73万人 2023-05-25 20:01:12
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港铁每日客量回复到疫情九成，少了的一成去了边度?移民罗，以香陪原先730万计，即少了73万，现只剩657万人。
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34. 联储局六月再加息 2023-05-26 16:19:04
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有「末日博士」称号的著名经济学家鲁比尼 (Nouriel Roubini) 表示，投资者认为央行将很快停止紧缩政策是错误的，因为通膨将在更长时间内保持黏性。 相反地，他认为，随著全球物价居高不下，市场应该预期央行会做出更多打击通膨的承诺。 鲁比尼指出，从股市的反应，人们似乎认为央行已经结束升息，利率只会进一步缩减。但他预测，联准会等各国央行可能会在 6 月份，再次提高利率。
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35. 标普确认香港长期信贷评级「AA+」 2023-05-27 09:15:08
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标普确认香港长期信贷评级「AA+」；短期信贷评级「A-1+」，展望稳定，预期未来两年香港经济将会持续复苏，财政赤字将改善。 标普预测香港今年经济增长4.2%，明年经济增长将放缓至3.8%。香港开放型和服务业为基础的经济将从去年的低基数反弹，受益於中国内地旅客，但全球需求疲弱和融资成本上升，可能会拖累复苏速度。
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36. Koko Mare下周加推46伙 2023-05-27 16:22:41
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再有发展商部署下周推售新盘，会德丰旗下蓝田KOKO MARE，今日加推价单第5号共45伙，全位於第9座，实用面积由316至500方尺，包括1房、2房户，售价介乎757.7万至1168.3万元，实尺由19,712至27,044元，平均实尺22,006元。
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38. MSCi势将重返中国 2023-05-29 09:52:20
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中美角力持续，触发内地走资。MSCI集团董事长兼首席执行官Henry Fernandez认为，资本会按不同因素而流动，地缘政治局势令内地资产有较高风险溢价，市场对其调整风险后收益率（risk-adjusted return）要求更高，当回报有一定吸引力，资金自然会重返内地市场，非一面倒撤走。中国经济体量庞大并有新兴行业领导者，相信会受环球资金青睐，以便分散风险。 Fernandez接受本报专访时表示，中国资本市场庞大，又是全球第二大经济体，为各地投资者提供多元化分散风险产品，欧美经济放缓拖累资本市场表现，会推动更多资金选择流入内地分散风险。
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39. 租金指数按月升1.42% 2023-05-30 08:24:18
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通关后市场除陆续有内地客来港买楼外，亦先后有专才来港租楼，带挈今年租务旺季提早出现。差饷物业估价署最新公布，4月份私宅租金指数报178.2点，按月大升1.42%，为2016年8月、即近7年以来最大单月升幅。有业界人士指出，受惠於通关带来的正面影响，内地专才来港，以及海外人士回流，刺激租赁需求，带动租金回升，料今年租金升幅将跑赢楼价。
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40. 东启德龙誉32个车位一小时售清 2023-05-30 21:27:04
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保利置业旗下九龙东启德龙誉32个车位，於刚过去的周六(27日)发售，平均售价每个约206.75万元。开售一小时已全数获认购，套现约6616万元。
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41. KOKO MARE售出14单位 2023-06-01 08:22:00
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会德丰地产旗下观塘蓝田站KOKO HILLS第3B期KOKO MARE今日售出14伙单位，成交的单位包括11个2房(开放式厨房)及3个2房梗厨。售出的单位折实售价由782.4万至1019.1万元，折实尺价由17860至20991元，折实尺价19619元。 项目开售至今已累积售出206伙，占可售单位71%，套现17.1亿元。本轮超过九成买家购入项目作自用。
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42. 金价重上2000元水平 2023-06-02 07:26:50
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美国经济数据欠佳，联储局6月加息可能性降温，美元滙价偏软，国际金价重越2000美元关，创下两周以来最高水平。 纽约8月期金最高曾见每盎斯2000.7美元，是两周以来最高位，收市升0.67%，报1995.5美元。纽约现货金最多升1.1%，每盎斯高见1984美元，收市报1977.4美元，涨0.76%。
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43. 旅客回复至疫前六成 2023-06-03 12:00:54
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香港旅客数字由2月至3月回复至疫情的三至四成，逐步上升至过去两个月的超过50%。5月份，内地及东南亚旅客已回复至疫前的六成以上。未来的复苏步伐仍会受不同因素影响，包括航空运力、环球经济，以及区域旅游业竞争等。 程鼎一称，3至4月过夜旅客占一半，整体留港时间3.6晚，与疫情前相若。以休闲及商务为访港目的旅客持续录得增长，其中休闲旅客占总旅客量接近一半（47%）。
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44. 地产代理人数大致平稳 2023-06-04 14:23:53
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地监局公布最新地产代理人数，截止5月31日，全港持牌代理人数录40963人，按月减少13人；较去年同期少694人。 至於持有地产代理（个人）牌照、即俗称大牌或「E牌」的人数，截至5月底录18819人，按月减43人，连跌3个月；至於前綫代理的「S牌」营业员牌照则按月增加30人至22144人。反映分行数目的营业详情说明书同样由「升转跌」，按月减少8间至7059份。
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股票的股价有所反弹，但直至最近，上升动力已有所减弱，再加上近期多间银行出现爆雷事件，故现时投资美股的吸引力大减。此外，基於连续多次加息后，美国房地产的价格亦开始出现调整，因此现时仍不宜入市捞底。