2. 人生有几个十年? 2022-05-11 16:17:29
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五年前上届特首上场时的承诺,实现了几多?
助青年上车 减社会怨气 笔者从事地产业,最关心的当然是房屋政策,这也是林郑政纲的一大亮点。增设「港人首置上车盘」、增加「绿置居」单位供应、优化「按揭保险计划」帮助首置者上车,以及研究让未补地价居屋单位放租等等,这一系列的房屋措施十分务实。年轻人是最激昂的一群,解决他们的上车自住问题,社会自然少了怨气,挑起抗争的反对派人手也就会少很多。
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3. 香江人 2022-05-11 16:18:26
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4. 香江人 2022-05-11 16:19:35
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估到蔡生你好嘢!
[对於能否尽早与内地局部通关,笔者持乐观态度。超哥是国家支持和信任的特首人选,以中央对香港的眷顾,笔者估计,领导人在7月1日来港主持新一届特区政府成立,同时向超哥颁发行政长官委任状的前夕,会向香港送出大礼,而这份大礼就是与内地通关,至少也是有条件的局部通关,为下半年香港经济带来动力。]
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5. 人生有几个十年? 2022-05-11 16:23:49
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再上一届的境况,安居乐业是大部分香港人的愿望,为何不倚靠政府,自己努力揾钱买私楼的业主要畀废淡咀咒?
特首不只是基层的特首
| 2012年6月20日
| 蔡志忠 亚洲地产董事总经理 香港专业地产顾问商会副会长 香港东区工商业联会常务副会长
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| 候任特首梁振英在访问深水埗时,有年轻基层市民向他表示:「梁生,你可唔可以尽快俾我上楼?」电视镜头前,青年人态度十分诚恳,看得出,能上楼入住公屋,彷佛就是他人生追求的最大理想。 |
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6. 人生有几个十年? 2022-05-11 16:27:08
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废淡自己冇,连人地有都唔得。
业主买楼少个人争公屋,又交咁多税,对基层来说是敌人吗?
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7. 唔系淡 2022-05-11 18:00:13
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8. 地球很危险 2022-05-11 18:55:46
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9. 今非昔比 2022-05-12 01:00:17
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目前环境唔同,国际形势立立乱,保守啲至驶得万件船.
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10. 一元 2022-05-12 07:13:02
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通关不算大礼。
!!今年的大礼应该超大!
飞地,数码境外人民币,绿色金融,碳交易…
未来25年是中华民族复兴黄金时段。
幻想楼市大升,不切实际。香港定位是创科中心,贵租是打击的首项!
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11. 讲得啱 2022-05-12 16:54:46
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12. He was young.... 2022-05-12 17:02:03
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#9, 10 years before some one said the same...
they 保守可立於不败之地. they never lose but also never won .
14. 香港人 2012-05-30 19:50:55 |
我睇楼后本来想买,但外父外母,阿爸阿妈,朋友,同事等等一律警告我唔好依家买楼,佢哋话系咪想死依家买?好似讲到买楼等於吸毒。
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13. 唔系淡 2022-05-12 19:41:45
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14. 不举顺便出家 2022-05-12 21:22:33
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15. 高追要 2022-05-12 21:23:39
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盲目高追要蚀走.......
二手劲蚀:满名山卖722万 帐亏逾百万二手私楼继续录劲蚀个案。屯门满名山一个两房单位,减价后仅以722万元获承接,原业主持货约5年,帐面亏蚀逾100万元。 蓝湾半岛松绑盘料输使费 晋诚地产胡卓辉表示,上址为满庭8座低层A室,实用面积约603方尺,去年10月开价850万元,今年3月已降价至750万元,同区租客获再减28万元入市,尺价约11,973元。原业主2017年5月以828万元购入。 世纪21Q动力招洁冰称,小西湾蓝湾半岛2座极高层A室套三房户,实用面积约598方尺,减价50万元,以1,050万元易手,尺价约17,559元,原业主於2019年以1,038万元购入,现近平手离场。成交料需蚀使费。 蓝筹屋苑续现低价成交。美联吴志辉称,荔枝角美孚新邨3期百老汇街68号低层A室,实用面积约722方尺,近年分间3个独立房间出租,总月租约1.5万元,租客迁出后,原业主急卖,放盘一个月,劈价148万元,售价780万元,尺价约10,803元,低市价约15%,持货约47年帐面赚770.8万元。 中原周德龙称,红磡海滨南岸4座中层K室,实用面积约481方尺,累减70万元,获上车客以880万元承接,尺价约18,295元,低市价约6%。
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17. 专玩踢爆. 2022-05-13 08:06:13
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9叫淡无论用乜代号上来吹,来来去去讲同一番7话,一睇就认出,好玩过扑傻瓜。
呢牌[楼唔爆煲]柒爆咗,又转另一个此地无银 名柒过。
我唔系寸柒淡,哈哈。
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18. 闻多多 2022-05-13 13:00:33
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假新闻多多???
共蒸发7600万 维港颂5年输481万 经济形势未见乐观,现金价值更胜「砖头」,业主看淡后市宁愿蚀让套现。综合市场资料,4月至今,二手住宅市场出现至少约55宗帐面贬值转让个案,期内蒸发楼价金额共逾7,600万元,近日就连港岛豪宅都有损手买卖。 综合市场资料,上月帐面贬值的个案中,占逾六成属2018年或以后入市的成交,除荔枝角美孚新邨及沙田第一城等蓝筹屋苑,再录跌穿购入价的转让成交外,就连居屋单位都再录亏蚀成交,筲箕湾东熹苑一个三房户,於已补价自由市场售760万元,持货约4年帐面蚀约32万元。 利宝松绑盘帐亏13万 近期二手楼连录楼价贬值逾千万元成交。何文田天铸上月以4,880万元售,物业不足5年间帐面跌价约1,260万元。元朗意花园洋房银主盘,日前在拍卖场上以3,130万元拍出,楼价逾5年贬值逾三成或约1,400万元。 5月二手市场再出现至少约15宗低於购入价的二手买卖。中原林龙南表示,北角维港颂7座中层B室,实用面积约1,317方尺,四房间隔,望海景,曾於市场叫价5,500万元放售,减至5,138万元售出,减幅约6.6%,尺价约39,013元。原业主於2017年4月以约5,619万元购入,单位帐蚀约481万元或8.6%。
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20. 楼唔爆煲 2022-05-13 18:49:30
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21. 人一个 2022-05-13 23:06:28
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此是低装小人.......楼市永远存在高水,低水,高水位买的楼: 蚀卖者都是如此现象......什么叫9叫淡??? 小人一个......
17. 专玩踢爆. 2022-05-13 08:06:13 |
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22. 讲真话 2022-05-14 00:27:15
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24. 专玩踢爆 2022-05-14 11:08:34
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9叫淡学人讲有冇品,佢嘅贱格纪录后取笑贫穷人士买唔到楼,又自称拥有(一两个物业)然而不断吹想楼市跌3成以上,呢种人唔系老作就系精神分裂,畀我踢爆就用分身当冇事又吹过,可惜佢文笔太屎,写嘢来来去去都系三幅被,风格一睇就认出系佢。
嗱呢版网名(唔系淡)及#9,#21就系9叫淡分身,敢唔敢认?
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25. 专玩踢爆 2022-05-14 20:37:16
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讲大话系契弟。
乜野叫警惕自己?警惕乜?你自认有楼又认为跌硬3成以上咪嗱嗱淋趁未跌卖罗,上网9叫有乜意思?
话你9唔搭8真系冇错。
30. 楼唔爆煲 2021-11-27 01:13:11 |
坦白讲,小弟都有物业,只系近年见市道有风险,好心讲一啲负面嘢,等大家警惕下,也警惕自己.
不过,成日俾人网路攻击,又话废淡又人身攻击,某啲人好惊人唱淡楼市,欠缺君子风度.
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26. 专玩踢爆 2022-05-14 20:49:50
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一条穷L,冇钱买楼咪叠埋心水排公屋,扮乜有楼。
1. 楼唔爆煲 2021-10-06 11:04:53 |
今日海量杀到,先解决劏房,后挫低楼价,地产商暴利年代结束,回归民生经济,未尝唔系一件好事. |
2. 楼唔爆煲 2021-10-06 11:10:07 |
私楼唔好提,反正大把公屋等你住. 以人民为中心,做平凡城市,做平凡市民,二三线城市嘅人民有幸福感. |
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27. 专玩踢爆 2022-05-14 21:12:56
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17年,9叫淡前网名都识讲,睇跌咪放左层楼袋袋平安先罗。
斋讲唔做?定同浪子一样落错车后悔莫及,喺度唱跌搏入平货上返车?
55. 风险 2017-12-19 19:53:20 |
宜家落车起码冇风险,楼市即将爆煲,咁高位大家应小心!
计我话变现袋袋平安至系你嘅钱!
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28. 专玩踢爆 2022-05-15 19:12:33
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9叫淡无论用边个名,“阵除”永远一样,有边一年唔系9叫喊惊?
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30. 专玩踢爆 2022-05-15 20:36:49
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由9叫淡在宅谷网出现开始,无论市升市跌,9叫淡来来去去都同一声调嚎叫,自己冇用冇胆冇能力,就想地球就住来转。 8. 风险 2018-07-11 22:06:32 |
楼市系一个周期,宜家风险咁高,叫人买楼即是叫人去死,楼价咁高玩踩纲线,你玩够佢了. |
9. 小心楼爆 2018-07-11 22:09:00 |
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31. 专玩踢爆 2022-05-15 21:19:42
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9叫淡讲野不负责任,9噏当秘笈,2018年又9吹年尾跌3成,噏错多年永冇找数,最叻就抛句“睇下边个笑到最后?哈哈”来自圆其说,自己呃自己当呃到别人,肉酸到。
17. 泡沫爆破 2018-12-20 21:12:53 |
楼市危机到咗仲唔知,楼价跌两三成闲闲地,中美话就话停贸易战,但其他纠纷没完没了,楼价高位下调两三成,就俾我讲中咗.哈哈哈! |
19. 真男人 2018-12-21 09:32:04 |
陈德霖表示,根据差饷物业估价署数据,私楼售价指数在7月高位后,至今累跌3.7%,但目前跌幅仍较小,因此需时观察楼市往后发展。他坦言,留意到本地楼市目前已有所下调,但仍未能确认是否已进入下行周期,主因需要更多时间及数据去分析,如果能够确认楼市已进入下行周期,金管局将考虑修订以往宏观审慎措施。
重有9日,loser有冇得吐气扬眉靠佢啦! |
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32. 又会咁 2022-05-15 21:20:05
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是否鬼影撞撞??? 又会咁多 9叫淡.....
28. 专玩踢爆 2022-05-15 19:12:33 |
| 9叫淡无论用边个名,“阵除”永远一样,有边一年唔系9叫喊惊? |
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33. 专玩踢爆 2022-05-16 09:04:47
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你咪又系分身。
呢个都系9叫淡,认唔认冇所谓。
我就话楼价一定跌,首置盘点平也不要买! 齐齐唔买楼,楼价就会跌!
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34. 专玩踢爆 2022-05-17 08:35:33
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9叫淡就算同一版都会用不同名字留言,历年旧名多不胜数,呢个都系,讲来讲去都系三幅被。
楼价快跌,美国开始缩表,利率大幅上升,请小心,今次唔系讲笑,学识忍忍!
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36. 好奇 2022-05-17 18:05:01
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楼市好像要起跑,下一屇政府搞好房屋居住问题,香港和谐社会稳定大家开心.
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37. 又踼爆 2022-05-18 00:28:53
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专玩踢爆又踼爆.......
家族疫市连环沽货。华大酒店、顺豪物业投资及顺豪控股联合公布,以约14.2亿向「铺王」邓成波家族购入荃湾汀兰居。以该酒店提供436间房间计,每个房间售价约325万。
资料显示,邓成波家族於2017年以约16.8亿购入上址,於两年前推出市场放售,当时意向价高达23.8亿,故最新成交价较意向价低约4成,持货5年帐面蚀让约2.6亿,物业期间贬值约15%。
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38. 影撞撞 2022-05-18 00:36:53
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专玩踼爆鬼影撞撞又踼爆......
香港楼市2022|私宅转手个案平均赚幅连跌3季 至於平均获利幅度方面,今年首季每宗私宅转手个案平均赚幅为66.7%,较去年第四季的70.9%显著下跌4.2个百分点,连跌3季兼创2016年第四季以来的22季(即5年半)新低,并为期内首度跌穿七成的水平,同样反映疫情下业主少赚的情况。
当中,沽楼获利1倍或以上的转手个案占整体二手私宅买卖比例最多,达41.8%,惟按季下跌0.7个百分点,涉及宗数达2,465宗。值得注意的是,出现亏损的个案共264宗,占比高达4.5%,除按季大增了1.4个百分点外,亦为2010年第三季以来的逾11年半新高,反映疫情下蚀让离场比例大增..........
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