搞活夜市 VS 激活楼市

　　日前财政司司长陈茂波提出搞活搞旺香港夜市，引起社会各界关注及热议。究竟搞活夜市是指将香港餐厅食肆经营时间拉长一点、将中环兰桂芳酒吧弄得更旺更热闹一些？还是在不同街道设立夜市专用区、或重发小贩牌照让摊贩自定夜市地点摆卖？坊间有声音认为搞活夜市不容易，白天生意不好，晚上经济如何变好？

　　笔者也觉得难度的确不小，比如要如何吸引来港旅客在夜市里消费，让他们由即日往返变成过夜游客；怎样鼓励本港市民晚上出外消费、吃饭、宵夜，甚至唱K等。笔者认为派消费券是一个好方法，向来港游客派发晚上8点后使用的消费券，可令游客停留多一个晚上；再向港人派发本地商店晚上8:00后使用的消费券，同样可以促使更多港人晚上出来花钱。

提议派晚上消费券

　　自从通关之后，原本以为更多游客重返，无奈港人却蜂拥而出旅游，尤其是一河之隔的深圳，今年七月份港人北上旅游达468万人次，可是旅客来港却只有360万人次，其中内地客占300万人。输出旅游似乎比输入更疯狂，原因除了内地经济不景气，来港旅客人数及消费力大幅减少；还有一点是汇率问题，港币升值使港人到内地消费更划算，相反国内游客以人民币兑换港元，消费力明显减弱。

　　话说回来，若然要搞活搞旺夜经济，恐怕非花费千亿元公帑不可，那也是值得去做的，如钱不够，港府可以发多几次债券。然而，还有一招却可不费吹灰之力振兴经济，就是激活楼市交投，既可让更多首置者上车，也可带动各行各业经济流通。不必花费任何金钱，只需以行政手段，撤销楼市辣招便可达成。

　　不过港府不会这样做，原因本栏前文已经讲过，本港首置者认为楼价仍然偏高，供楼占市民入息的中位数也偏高，这些问题的确活生生存在。笔者同意在目前社会环境下，楼价下跌让更多首置者上车是好事，遗憾的是，当局未能鼓励更多港人买楼。那么如果将搞活夜市与激活楼市作比较，哪个措施比较好？可以说各有千秋，也各有利弊，港府站在首置者立场施政，选择是宁愿多花一些公帑。