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蔡志忠
2023年4月12日

移民城市应力吸企业人才

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会荣誉会长及常务顾问
香港东区工商业联会首席会长

  香港是由移民组成的国际都市,我们的前辈们早期从广东移居香港,也有很多来自内地各省市和世界各地。无论处於什么年代,香港人口总是在移动,可以说有出也有入,这里是一个开放和包容的社会。

  近几年,香港移出的人口相对较多,尤其是年轻劳动力,流失了14万人,引致各行各业严重缺乏人手,窒碍中小企业发展,如何补充劳动力到了刻不容缓的地步。目前移民香港主要有3个途径,首先每日有150个申请家庭团聚的移民名额,其次是近期不断强调要吸纳的人才计划,还有最新出台的资本投资者入境计划。

  由於香港的吸引力有下降趋势,以前非常受欢迎的申请家庭团聚开始不足,引致基层劳动力补给出现短缺;相反,从高才通方面批出签证来港的专才,加上可留港发展的外地毕业生,每年估计有4.5万人,但似乎缺乏属於他们发挥的平台,难以吸引人才长留香港。这一点,香港必须加快引进国内外大型企业和龙头科技公司,方可将香港打造成为国际创科中心,真正留住科研人才。

  最后当然是近期港府匆促重推的资本投资者入境计划。这是一个很好的政策,既能引进资金和企业,又可以吸纳人才。希望港府不要把门槛定得过高,也应考虑给予投资非住宅物业,支援疲弱的工商市场。不少人喜欢将香港与新加坡作比较,但移民条件绝不可与其看齐,今天的星洲已经不可同日而语,可以形容为「肥到袜都著唔到」。

星洲移民生意应接不暇

  客观地说,从银行体系总资产、上市公司数目、股市的市值、外汇储备等等,香港都是绝对领先的。然而,过去几年香港发生社会动乱及新冠疫情,吸引不少家族办公室跑去落户新加坡,根据分析公司Handshakes统计结果,2022年有1,500个家族办公室落户新加坡,4年共增长了54倍。

  新加坡政府於今年3月初重新宣布,将「全球投资者入境计划」的门槛进一步提高。移民新加坡最少需要投资1,000万坡元(约6,000万港元),也可投资家族资产管理公司等,很明显,新加坡的投资移民生意早已应接不暇。近期港府召开家族办公室论坛非常合时,应趁机加快吸纳资金、企业及人才。

 
 
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1. 正确 2023-04-12 12:38:40
新加坡应该好感谢香港,明明系竞争对手,又扮到好似好友好,暗中完胜香港.
2. 正确 2023-04-12 12:40:26

 好有POINT!


 "最后当然是近期港府匆促重推的资本投资者入境计划。这是一个很好的政策,既能引进资金和企业,又可以吸纳人才。希望港府不要把门槛定得过高,也应考虑给予投资非住宅物业,支援疲弱的工商市场。不少人喜欢将香港与新加坡作比较,但移民条件绝不可与其看齐,今天的星洲已经不可同日而语,可以形容为「肥到袜都著唔到」。"


3. 好奇 2023-04-12 15:02:44
新加坡肥到裤都著唔到,点解香港仲咁自我?
4. 好奇 2023-04-12 15:05:18
[新加坡政府於今年3月初重新宣布,将「全球投资者入境计划」的门槛进一步提高。移民新加坡最少需要投资1,000万坡元(约6,000万港元),也可投资家族资产管理公司等,很明显,新加坡的投资移民生意早已应接不暇。近期港府召开家族办公室论坛非常合时,应趁机加快吸纳资金、企业及人才。]

狮城果真系6000万移民就招积了!离地了.
5. 过路者 2023-04-12 16:26:20
呢篇系好文章,敦促政府更加开放政策,吸收各地资金人才.
7. 价唔上 2023-04-14 12:00:04
第二季楼市冇力再上,新楼供应多,订价唔敢太进取.
8. 一市民 2023-04-14 18:00:21
供根利息唔跌回,楼价都系平平稳稳,点升呀,踢契佬?
9. 楼唔爆 2023-04-15 23:47:27
楼唔爆又唔升!唔驶急!
10. 出现 2023-04-16 10:10:58
畀踢个案持续出现离场.......高追低走友仔以为冇人知其近年来  玩踢  动

机......

投资者蚀逾千万 沽新蒲岗铺位
投资者罗守辉近日频频沽货,最新以3,380万元售出新蒲岗爵禄居地下连1楼铺位,帐

面蚀让逾千万元。根据EPRC资料,是次交易涉及爵禄街98号爵禄居地下连1楼铺位,

两层面积合共3,062平方尺。据悉,铺位

...
半新盘再录蚀让。利嘉阁黄永全表示,元朗尚悦・岭1座高层G室,实用面积约254方

尺,一房间隔,望市景,早前叫价约430万港元放售,最终获买家以约415万元购入,

尺价约16,339元。

据悉,原业主2019年以约423.4万元一手买入,持货约4年转手帐

面亏损约8.4万元。

11. 海景 2023-04-16 12:35:26
特别踢友个案.........


大埔蚀让之城 持货12年仲要蚀416万 

香港全面对外通关后,二手楼价逐步回升,惟个别屋苑仍未摆脱蚀让困扰。市场消息透露,大埔比华利山别墅连录2宗蚀让个案,其中一个海景单位,业主持货11年帐面蚀让416万离场。

市场消息透露,大埔比华利山别墅莱茵道双号屋,实用面积1606平方尺,属於4房间隔,原本叫价1700万元放盘,议价后以约1638万元易手,尺价约10199元。原业主早於2011年以约2054万元购入,持货11年帐面蚀让416万元,若连购入单位的厘印费(约87.3万元)及代理佣金等杂项支出,估计实质损手逾500万元离场。从代理提供照片显示,单位内笼装修尚算新净,而且可望开扬吐露港海景。

12. 有对等资讯的人 2023-04-16 14:53:33
香港人D英文同星加坡人D英间直天与地,如何国际化?人地揸的士果位司机D英文已好过香港果D啦。
13. 引刀一快 2023-04-19 06:29:59
走出去几年,攞到外国身份果班人返嚟,自然又会好过啲星㗎列殊,世界系不断变嘅。
14. . 2023-05-26 10:22:29
能搅旺个场地的人,也应算是人才,商业社会也应重视。