疫潮下商業物業交投仍然活躍，銅鑼灣波斯富街一個地舖，市傳以約7,400萬元連租約易手，呎價逾10.2萬元。
消息稱，上述舖位在波斯富街77至83號波斯富大廈地下，面積約720方呎，現時每月租金收入逾11萬元，以市傳成交價計算，租金回報率約1.8厘。資料顯示，北角銀幕街15至17號地下A1舖以3,100萬元登記易手，該舖面積約1,700方呎。
此外，天后電氣道68至70號的金輪新天地全幢銀座式商廈，獲基金出價近10億元洽購。該商廈總樓面約51,954方呎，即每方呎洽購價約1.9萬元。
觀塘工廈叫價劈三成
另一方面，新近有市區工廈業主因應市況，調低放盤意向價以增加競爭力。中原（工商舖）陳樂瑤稱，觀塘成業街日昇中心中層3室，原本意向價約7,322萬餘元，現調低至最新約5,000萬元放售，減幅逾三成，平均呎價僅約4,439元。
陳指出，該放售單位面積約11,265方呎，現以連租約形式出售，物業分間成17個單位，現時出租率近九成，總月租收入約14.5萬元，最長租期至2023年中，按放售價計算，新買家可享回報約3.5厘。
翻查資料，該項目對上一宗成交要追溯至2017年底，中層07室，面積約4,830方呎，成交呎價約4,900元。
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