最近就內地與香港啟動逐步恢復正常通關事宜，市場不斷傳來正面向好消息，流傳有機會在12月中左右內地與香港兩地可以實行有限度正常通關，如果到時真的能夠順利通關的話，相信香港的經濟會出現噴射式上升的情況。縱觀新冠肺炎疫情在全球爆發至今已經接近兩年時間，香港在這兩年期間，對外的流動基本上可以說是完全陷於停頓的狀態，至於一向喜歡周圍旅遊出埠的香港人，真的迫於無奈已經悶到發慌。
回顧2003年沙士期間，當時本港經濟低迷，失業率高企，但在疫情消退之後，國家為了大力幫助香港的經濟盡快復甦回穩，所以於同年推出了自由行計劃，讓大量內地同胞以個人遊的方式陸續到香港旅遊玩樂及全方位消費，令到香港在各行各業的經濟情況都得以在短時間內急速膨脹反彈，筆者相信與今次的情況都會是大致相若，內地與香港如果能夠順利通關的話，香港的經濟自然很快便可以走出谷底回升，屆時勢必帶旺各行各業發展，加上內地同胞素來亦非常喜歡來香港購置物業投資增值，在這些有利因素的正面帶動影響之下，所以筆者預計明年本港的樓價肯定會繼續上升！
說起財力雄厚的內地同胞，以前從內地移居來香港的人士會統稱為新移民，但是，為什麼今天內地同胞移居來香港的會叫作「新香港人」（編按：即為新來港人士）呢？這個名稱應該是10多年前才出現的，一般是指自1997年後香港回歸祖國，主權移交後才赴港定居的內地居民。
新來港人士購買力強
眾所周知內地在上世紀80年代進行改革開放之後，經濟發展開始急劇起飛，很多做生意的民營企業亦變得非常富貴，形成有大量的內地人都有足夠的能力與財力移民或移居，香港這塊福地自然也是他們鍾情的首選地方。基於他們的財富豐厚，令到香港人在做生意時亦特別喜歡這些龐大的客戶群，因為這些「新來港人士」不單單很樂意大力消費，更加是出手闊綽，一擲千金，自然形成「新來港人士」這個名稱變得很有價值。
由於「新來港人士」一向給人的印象是身價非凡，當中亦有不少都是具有高學歷的專業人士或社會精英，地產代理自然最喜歡接觸這類別的人士，因為這些「新來港人士」鍾情入市的多數都會是購買高端矜貴的豪宅及洋房，地產代理自然會視這些「新來港人士」為財神！
廖偉強 利嘉閣地產總裁
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