樓市升勢持續，發展商亦把握時機加緊推盤步伐。長實與港鐵合作發展之將軍澳日出康城SEA TO SKY昨日宣布加推，涉及285個單位，折實平均呎價16,531元，較首張價單15,823元高約4.5%。發展商解釋因單位質素不同，今次屬原價加推。消息指，截至昨晚6時，項目累收逾5,000票，以首2張價單570伙計，超額認購7.8倍。
折實平均呎價16531元
SEA TO SKY共提供1,422個單位，發展商昨日加推285伙，佔單位總數的20%。長實執行董事趙國雄表示，項目有機會下周首輪開賣，不排除會再度加推。據了解，加推單位面積由465方呎至1,077方呎，間隔包括2房至4房，價單定價由817.3萬至2,365.4萬，價單呎價由17,383元至23,558元，定價計總值約36億元。
發展商指，第2張價單與首張價單折扣優惠相同，2房即供提供最高20%折扣優惠，3房及4房額外提供升級置業優惠2%，即供最高享22%折扣優惠，同時提供樓價85%一按及30%二按。折實呎價由653.8萬元至1,845萬，折實呎價約13,906至18,375元，折實平均呎價16,531元。
市民排長龍睇示範單位
長實地產投資董事郭子威表示，今次單位中包括首次推出的2座H室海景單位，屬3房間隔，涉及131伙，亦會首次推出2座E室兩房戶型，涉及149伙。此外亦會推出5伙1座A室海景戶，屬4房間隔。翻查資料，長實上周公布首張價單，亦涉及285伙，折實平均呎價15,823元，屬區內新盤首批最貴平均呎價，較3個月前開售的同區新盤首批呎價高近8%。
受惠政府進一步放寬限聚令，記者昨日現場所見，項目位於紅磡售樓處及示範單位有大批準買家前往參觀，人龍經常出現大打蛇餅情況。而因為多個新盤正醞釀發售，鎖緊市場購買力，一手市場過去兩日只錄得37宗成交。
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)
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