17細價物業本周開拍

樓市波動，拍賣會細價物業受市場追捧。本周舉行的3場私人物業拍賣會中，共推出約17項開價500萬元以下的住宅物業，個別更低於百萬元。

觀塘大廈減價68萬翻拍

環亞拍賣本周二推出31項物業，不計非全份業權出售單位，有7項住宅物業開價低於「五球」。樓齡約五十五年的觀塘月華街36號觀塘大廈，實用面積397方呎的低層17室，交吉開價410萬元，呎價10,327元。據悉，該單位於一月份曾推出拍賣，當時叫價478萬元，即是次調低約14%或68萬元翻拍。

同場旺角舊樓迷你戶呎價不足1.1萬元。該單位位於廣東道1052號，大廈於一九五九年落成，中層B室一房戶，實用面積154方呎，交吉開價168萬元，呎價10,909元。

而深水埗更有呎價僅略高於9,000元的住宅推拍。物業為大埔道70號的友聯大樓，樓齡五十八年，一個實用面積539方呎中層單位，開價488萬元。

此外，西灣河太安樓低層戶銀主盤，實用面積352方呎，開價358萬元再度翻拍，較四月份時調升8萬元，呎價約10,170元。據悉，該物業市值約410萬至420萬元。

至於忠誠拍賣本周則有4項細價住宅物業，其中元朗廈村錫降圍雙號低層開價低於百萬元，該單位實用面積150方呎，連裝修開價68萬元，呎價4,533元。