觀塘首置地共接9標

觀塘安達臣道對出首置住宅地雖有不少限制，但昨日截標反應仍不俗，共收到9份標書。包括奪得該區唯一私宅地盤的華懋集團獨資競投，以及其他中小型發展商，惟部分已表明出價保守，市場估值約45.7億至87.1億元。

發展商坦言出價審慎

地皮吸引多家發展商遞交標書，大財團中，信和置業(00083)及會德豐地產均獨資入標，恒基地產(00012)則夥拍遠東發展(00035)等合作競投，長實集團(01113)亦有參與，至於新鴻基地產(00016)是次未有投標。

此外，部分中小型及中資發展商也入標，包括佳明集團控股(01271)及嘉華國際(00173)都獨資競逐，以及中國海外發展(00688)。佳明集團控股項目經理曾嘉敏稱，項目限價又限呎，亦無法賣樓花，故資金回籠期較長，出價較審慎。

該項目將來須提供不少於1,000個資助房屋單位，市場預計地皮樓面呎價4,200至8,000元。資料顯示，一八年一月批出的同區私宅地盤，當時錄得25份標書，成交呎價達12,003元。