剛過去的周末適逢天水圍新盤首輪銷售，攤薄了市場的購買力，令剛過去的周末及周日十大屋苑的成交繼續在單位數徘徊。四大代理行的統計顯示，市場兩日錄得3至7宗成交。
中原兩日僅錄3宗成交
中原地產十大屋苑過去兩日僅錄3宗成交，按周減少2宗。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，踏入新一年，社會氣氛有改善，中美達成首階段協議、人行降準等對本港樓市屬利好消息。不過天水圍新盤前天首輪銷售，搶去市場焦點，銷情熱烈，發展商隨即加推單位應市，繼續凍結市場購買力，以致二手市場交投較為淡靜。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去兩日十大指標屋苑累錄7宗二手買賣個案，按周升3宗或75%。利嘉閣地產總裁廖偉強昨表示，過去兩日錄得的二手成交宗數按周有所回升，主要是受到近期大型新盤項目推售，激起買家睇樓及入市意慾，帶動二手市場交投氣氛，相信農曆新年後市場反彈力會更強。
美聯成交7宗連升兩周
美聯物業分行統計，過去兩日十大藍籌屋苑錄7宗買賣成交，按周增加2宗，連升兩周，惟連續9個周末錄得單位數。至於按15大屋苑計算，本周末則錄得約12宗買賣成交，按周亦升33.3%或增加1宗。
氣氛已改善料提振樓市
美聯物業住宅部行政總裁布少明昨表示，二手周末成交續於低位徘徊，主要是買家仍然觀望經濟及樓市的後續發展。事實上，整體市場氣氛較前大幅改善，特別是踏入新年後，好消息陸續出現，人行降準及恒指回升皆對樓市起振奮作用，天水圍新盤首輪銷售反應理想，反映購買力有釋放跡象，部分地區二手屋苑的睇樓量在新盤熱銷的帶動下有所回升。
香港置業行政總裁李志成昨表示，踏入2020年，天水圍全新盤錄得理想銷情，為樓市打響頭炮，反映買家入市信心逐漸增強。今年首個開售新盤為一手市場開旺局，相信多個新盤將接踵而至，市場焦點落入一手市場，適逢1月為農曆新年，難免攤薄部分二手客源。
港置旗下分行截至昨日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑兩日合共錄4宗成交，按周減少2宗。
過去兩日十大屋苑成交
代理行 成交量 按周變化
利嘉閣 7宗 +3宗
美聯物業 7宗 +2宗
香港置業 4宗 -2宗
中原地產 3宗 -2宗
製表：記者 岑健樂
香港文匯報訊（記者 岑健樂）
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