白居二客573萬購愛蝶灣

新一輪白居二買家剛開始取證入市，勢會成為未補價第二市場新動力。筲箕灣居屋愛蝶灣剛錄同類個案，有兩房單位以573萬元售出，實用呎價11,839元。

宏智物業梁志青表示，上述單位為6座低層戶，實用面積484方呎，以兩房間隔，原開價598萬元，議價後減25萬元或4.1%，獲買家承接。

天盛苑呎價再破九千

而天水圍居屋天盛苑亦錄得一宗白居二入市個案，祥益胡志偉表示，項目P座高層4室，實用面積506方呎，間隔為兩房，約半年前未補地價市場開價490萬元，以460萬元售出，呎價9,091元。據了解，是次呎價為屋苑去年九月後新高。

由於市場需求突增，部分綠表買家為免較後盤源漸減，因而加快入市。美聯李錦榮稱，東涌居屋裕東苑D座中層6室一房戶，實用面積433方呎，早前於第二市場叫價380萬元放盤。

近日有公屋戶為免再繳交雙倍租金，於除夕晚議價至356萬元承接上址，呎價8,222元。

該行黃淑賢則稱，青衣公屋長安邨安濤樓中低層24室，實用面積349方呎，附有裝修，獲綠表買家以280萬元第二市場價購入，呎價8,023元創同類型單位新高。