CCL十連跌 31周新低

樓市氣氛持續回暖，買家入市信心上升，惟坊間樓價指數因數字滯後仍呈「平行時空」。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報179.01點，按周跌0.59%，三大指數更齊創31周以來新低，連跌10周。中原分析指，政府放寬按保後出現個別新高成交，或會帶動CCL未來數周止跌。

寬按利好月中反映

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，適逢政府調高按揭保險樓價上限，二手交投顯著上升，新高成交開始出現。而且，本周港島、九龍、新界東及新界西四區指數再度齊跌，根據過往經驗，四區指數輪流升跌後齊跌，預示樓價走勢會出現變化。他預期，樓價未來數周止跌，在11月中旬公佈的CCL開始反映。

美聯指數下跌0.08%

另一坊間樓價指數同樣下跌。美聯樓價指數最新報167.33點，按周下跌0.08%，比起四星期前更跌0.96%。最新指數較紀錄高位累跌5.4%，拖累本年迄今樓價累積升幅收窄至3.93%。

若按港島、九龍及新界三區劃分，美聯港島指數報186.38點，按周跌0.11%，較四星期前累跌0.33%，本年迄今則累升5.17%。至於九龍指數報161.11點，按周跌0.53%，與四星期前相比則錄0.19%升幅，而本年迄今亦累積升4.79%。反觀新界區，樓價指數最新報157.07點，按周升0.54%，與四星期前相比則跌1.28%，而本年迄今累積升3.46%。

香港文匯報訊（記者 黎梓田）