中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,一手空置稅即將立法,發展商積極減少現樓新盤積壓。2017年至2019年落成各類新盤貨尾全線下降,按月減少682個。截至2019年5月的統計。2017年至2019年落成新盤,貨尾全線下降。累計有5,014個,按月減少682個。2020年落成新盤,貨尾累計2,856個,按月減少684個。
2017年落成新盤,貨尾1,329個,按月減少158個。2018年落成新盤,貨尾918個,按月減少80個。2019年落成新盤,貨尾2,767個,按月減少444個。2017年至2019年落成A類新盤貨尾按月減少352個,有1,324個;B類減少213個,有1,580個;C類減少73個,有1,000個;DE類減少54個,有1,110個。
2020年落成A類新盤貨尾按月減少370個,有516個;B類減少235個,有1,156個;C類減少75個,有939個;DE類減少4個,有245個。