石硤尾洋房億六成交

豪宅新盤承接力理想，中國海外發展(00688)旗下石硤尾海棠路62號2號洋房，昨日以逾1.59億元售出，呎價約39,830元。

上述洋房實用面積3,997方呎，採四套房間隔，設有986方呎平台及130方呎天台，花園面積605方呎。該項目累售7伙洋房，套現約9.35億元。

新界洋房亦連錄買賣，嘉里建設(00683)的屯門滿名山昨沽出3伙，共涉金額逾2.52億元。當中山庭H7號洋房，面積2,865方呎，設有1,437方呎花園、183方呎平台及957方呎天台，成交價8,600萬元。是次買家可獲成交金額一成的印花稅現金回贈。而另外兩宗為山庭H11及H12號洋房，成交價同為8,308.5萬元，以每幢面積2,865方呎計，呎價均2.9萬元。

一手周末交投勁減六成

由於過去兩天缺乏大型新盤開售，故市場只錄約100宗一手成交，按周減少逾六成。而新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli於上周六沽出20伙，同系的西南九龍匯璽II昨單日沽出12伙，分別套現逾2.26億元與逾1.14億元。至於帝國集團等合作發展的將軍澳藍塘傲，則以3,772.17萬元售出1座1樓B室花園特色戶，呎價32,859元。

嘉匯推31車位 單日沽清

而部分發展商近日積極拆售新盤車位，嘉華國際(00173)的啟德嘉匯，昨日推出31個住宅車位，即日沽清，套現9,817.6萬元，每個平均售價約316萬元。